2025年北碚集资房买卖合同（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北碚集资房买卖合同（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产证号

2.4房产性质

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字

12.2双方盖章

12.3签署日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：重庆市北碚区某房地产开发有限公司

乙方：

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

重庆市北碚区街道号

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

2.3房产证号

房产证号：渝北房权证字第号

2.4房产性质

住宅

2.5房产用途

居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

3.3付款时间

付款时间为：____年____月____日。

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

甲方应在收到乙方支付的全部款项后十个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2税费承担

本房产交易产生的税费，由乙方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付之日起五个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3验收程序

乙方在验收房屋时，应携带身份证、房产证等相关证件，按照甲方提供的房屋验收清单逐项验收。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付交易款项；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

6.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五；

（2）乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的万分之五；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金

违约金最高不超过交易价格的10%。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违约致使合同目的不能实现。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同的通知后，应在七个工作日内回复；

（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他依法或依约定应当终止的情形。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。

10.2合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

10.3合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.合同附件

11.1房产证复印件

甲方提供房产证复印件一份。

11.2身份证复印件

双方各自提供身份证复印件一份。

11.3其他相关文件

双方提供其他可能涉及合同履行或权利义务的相关文件。

12.合同签署

12.1双方签字