2025年二手房交易新规实施标准与合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易新规实施标准与合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构、面积、用途

2.4房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记手续

5.3登记费用承担

6.房屋税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付方式

7.3保证金退还条件

8.交易违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件及日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同解除日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称：

1.4合同签订地点：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______楼_______室

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋结构、面积、用途：

结构：_______

面积：_______平方米

用途：_______

2.4房屋配套设施：

配套设施一：_______

配套设施二：_______

配套设施三：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式及时间节点：

首次付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

第二次付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

第三次付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

尾款支付：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付。

3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

1.房屋产权证已办理完毕；

2.房屋已具备居住条件；

3.房屋内所有设施设备齐全且完好；

4.房屋无任何债权债务纠纷。

4.3房屋验收标准：

1.房屋结构安全、稳固；

2.房屋内外装修完好；

3.房屋配套设施齐全且功能正常；

4.房屋无漏水、渗水、开裂等质量问题。

4.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复，直至合格。

第五条房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续；

5.2房屋产权登记手续：买方应按照国家相关规定办理房屋产权登记手续；

5.3登记费用承担：房屋产权转移及登记所产生的费用由_______方承担。

第六条房屋税费承担

6.1契税：_______元整，由_______方承担；

6.2土地增值税：_______元整，由_______方承担；

6.3其他相关税费：_______元整，由_______方承担。

第七条交易保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整；

7.2保证金交付方式：买方应于_______年_______月_______日前将保证金支付至卖方指定的账户；

7.3保证金退还条件：1.房屋