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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米，建筑结构为______。

2.厂房设施要求

厂房内应配备必要的设施，包括但不限于水电、消防、通风等。

厂房应符合国家相关安全标准，确保乙方生产安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在接收厂房时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协议终止租赁后，乙方应在______个工作日内将厂房退还甲方。

乙方应确保退房时厂房及附属设施完好无损。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房安全、整洁。

甲方应保证厂房的合法使用，不得擅自改变厂房用途。

2.乙方权利与义务

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方应按照约定支付租金，并承担厂房使用过程中的相关费用。

3.违约责任

如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方合法合规使用厂房。

有权要求乙方在租赁期内对厂房进行合理维护。

义务：

保证厂房的合法出租，不得将厂房用于非法用途。

按照协议约定向乙方提供厂房及相关设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用厂房进行合法经营活动。

有权在租赁期满后获得厂房的退还。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

对厂房进行合理使用和维护，不得擅自改变厂房结构。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和安全。

甲方应负责房屋的定期检查和必要的维修。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决维修责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），每月/每季支付______元。

乙方应在每月/每季的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

2.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方违反协议约定，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反协议约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解