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无权转借住宅房地产出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方和乙方就甲方所拥有的住宅房地产出租事宜达成协议，现双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同订立本合同协议。

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的住宅房地产出租给乙方使用，具体情况如下：

（1）房屋地址：_________________________________________；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构及布局：_________________________________________；

（4）附属设施及家具家电情况：_________________________________________。

第二条租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，租金支付方式及金额详见本合同第三条。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）月租金为人民币______元；

（2）每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元；

（3）首次租金支付日期为______年______月______日，以后每期租金支付日期为每______个月的第______日。

2.乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同第九条的规定处理。

第四条无权转借条款

1.乙方确认，其无权将租赁的住宅房地产进行转借、转租或其他形式的转让行为。若乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在本合同有效期内，不得将租赁房屋用于担保或其他涉及房屋产权变动的行为。如有上述行为，乙方应承担相应的法律责任。

第五条房屋使用及维护责任

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、干净、卫生，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金用于修复房屋。

第六条违约责任和赔偿损失条款

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为某住宅房地产的合法所有人，乙方有意租赁该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于__________________的住宅房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述包括：建筑面积______平方米，附属设施包括_