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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025产业园物业管理合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2收费方式

3.3费用支付期限

4.物业服务标准

4.1基础服务标准

4.2专项服务标准

4.3特殊服务标准

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护流程

6.3维修养护费用

7.物业安全与消防

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案资料范围

8.2档案资料保管

8.3档案资料查询

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会职责

9.3业主委员会选举

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主代表姓名]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会或业主代表详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名或业主代表姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

甲方负责管理乙方指定的[物业管理区域名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。

2.2物业管理内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共区域维护；

（3）安全巡逻；

（4）绿化养护；

（5）公共设施设备维护；

（6）业主投诉处理；

（7）物业管理相关法律法规的遵守与执行。

2.3物业管理期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年，自合同生效之日起计算。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

甲方应按照国家有关物业管理服务收费标准及双方协商一致的标准收取物业管理服务费用。

3.2收费方式

物业管理服务费用按月收取，乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理服务费用。

3.3费用支付期限

乙方应按约定支付物业管理服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.物业服务标准

4.1基础服务标准

（1）环境卫生整洁；

（2）公共区域设施设备正常运行；

（3）公共安全得到保障；

（4）绿化养护到位；

（5）业主投诉及时处理。

4.2专项服务标准

（1）维修养护：及时响应业主报修，确保维修质量；

（2）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保公共安全；

（3）绿化养护：定期修剪绿化带，保持绿化景观；

（4）公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，确保正常使用。

4.3特殊服务标准

（1）针对老年人和残疾人提供无障碍设施；

（2）针对宠物管理提供相应服务；

（3）针对业主活动提供场地和设备支持。

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务达到约定的标准。

5.2业主责任

乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业管理区域内的设施设备，配合甲方开展物业管理活动。

5.3第三方责任

对于因第三方原因导致的物业管理区域内设施设备损坏或安全事故，甲方应采取必要措施，并及时通知乙方。

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

甲方负责物业管理区域内的公共设施设备、绿化、环境卫生等方面的维修与养护。

6.2维修养护流程

（1）业主报修：业主发现设施设备损坏或需要维修时，应及时向甲方报修；

（2）维修响应：甲方接到报修后，应在[具体时间]内响应，安排维修人员；

（3）维修实施：维修人员根据实际情况进行维修，确保维修质量；

（4）维修验收：维修完成后，甲方应组织验收，确保维修质量符