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乡镇土地买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的乡镇土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于，具体以《土地使用证》为准。

2.土地面积：本合同项下的土地面积为平方米，具体以《土地使用证》为准。

3.土地用途：本合同项下的土地用途为，具体以《土地使用证》为准。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本合同项下的土地出售给乙方，乙方自愿购买该土地。

2.土地使用权出让年限为年，自本合同生效之日起算。

3.乙方需一次性支付土地使用权出让金人民币元（大写：元整）给甲方。该款项自本合同生效之日起五个工作日内支付完毕。

4.乙方在土地使用权出让年限内，有权使用、出租、转让该土地，并享有该土地上的收益权。但不得擅自改变土地用途，如需改变，需经甲方同意并办理相关手续。

5.甲方应保证该土地无产权纠纷，无法律法规禁止买卖的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.乙方如未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

四、不可抗力

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同在土地使用权出让年限内有效，到期后自动终止。如需续期，双方应重新签订相关合同。

3.在合同生效至终止期间，双方应遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（卖方）：（盖章）

法定代表人（授权代表）：（签字）

日期：年月日

乙方（买方）：（盖章）

法定代表人（授权代表）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方拥有的一处乡镇土地买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下的一处乡镇土地出售给乙方。该土地位于（土地的具体地址），面积为平方米，用途为（土地的具体用途）。

2.乙方同意购买该土地，并承诺按照合同约定支付土地价款及相关费用。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款为人民币元。乙方应在合同签订之日起个工作日内，将土地价款一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到土地价款后，应出具收款证明并交付乙方。

三、相关费用及税费

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担土地买卖过程中产生的相关税费。

2.乙方在支付土地价款时，应同时支付相应的契税、印花税等税费。甲方在收到土地价款后，应协助乙方办理相关税务手续。

四、交付与验收

1.甲方应在乙方支付土地价款并缴纳相关税费后，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。

2.乙方在接收土地后，应对土地进行验收。如发现土地状况与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在约定时间内交付土地，或交付的土地与合同约定不符，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，未能在约定时间内支付土地价款或相关税费，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，