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实用购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产附属设施：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.付款时间：______（如分期付款、一次性付款等）

4.甲方收款账户信息：______

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产没有任何产权纠纷和债权纠纷。

3.乙方应在收到房产后______个工作日内，办理房产过户手续。

4.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

2.若乙方在收到房产后未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产的合法性导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，有权要求甲方进行修复或调整。甲方需在接到乙方问题反馈后的XX个工作日内，进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题或纠纷，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方的全部损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，或者对房屋进行验收时发现重大问题并拒绝修复或调整，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方的全部损失、支付违约金等。

五、其他约定

1.双方需共同遵守国家的法律法规及相关政策规定。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方需友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：