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租赁企业厂房合同5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房类型为_________，面积为_________平方米。

二、乙方承租该厂房期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需于本合同签订之日向甲方支付租金，租金按年支付。乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付租金万分之五的滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付的水电费、物业管理费等费用，按实际发生计算，乙方需在收到甲方账单之日起10个工作日内支付。

2.乙方需向甲方支付的租金、水电费、物业管理费等费用，必须汇入甲方指定的银行账户。

五、承租方权利与义务

1.乙方在承租期内，享有对该厂房的使用权，但不得擅自转租或转让。

2.乙方需按时支付租金及其他费用，不得拖欠或逃费。

3.乙方需爱护该厂房及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如有需要改动或损坏的，需事先得到甲方的同意。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定及相关法律法规，不得从事违法活动。

六、出租方权利与义务

1.甲方有权按时收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方需保证该厂房及其附属设施的安全使用，并承担维修责任。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的厂房进行干扰。

4.甲方需协助乙方解决承租期内遇到的各种问题，提供必要的支持和帮助。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付租金万分之五的滞纳金。乙方逾期支付租金超过3个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自转租或转让该厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改动或损坏该厂房及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.甲方逾期交付该厂房的，需按日向乙方支付租金万分之五的滞纳金。甲方逾期交付该厂房超过3个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方擅自进入乙方承租的厂房进行干扰的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过3个月；

（3）乙方擅自转租或转让该厂房；

（4）乙方擅自改动或损坏该厂房及其附属设施；

（5）甲方逾期交付该厂房超过3个月；

（6）甲方擅自进入乙方承租的厂房进行干扰。

2.合同解除后，乙方需将承租的厂房归还给甲方，并结清应支付的费用。甲方需将已收取的租金及其他费用退还给乙方。

3.合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜，不得对对方造成不必要的损失。

九、争议解决与管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议涉及租赁物的使用、收益、处分等事项，双方应积极配合，确保租赁物的正常使用和收益。若争议涉及租赁物的处分事项，双方应在人民法院判决后按照判决结果执行。

4.若因乙方的原因导致争议发生并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方的原因导致争议发生并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但双方之间的争议不应影响租赁物的正常使用和收益。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在合同执行过程中如有任何变更或调整，应及时书面通知对方并得到对方的确认。否则，由此造成的损失由违约方承担。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合