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2025年商场物业管理合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方对位于[商场地址]的商场进行物业管理，为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于[商场地址]，物业类型为商业综合体，总建筑面积为[具体面积]平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方商场的公共安全、环境卫生、绿化、秩序维护等日常管理服务。

2.乙方负责提供客户服务，包括但不限于咨询、引导、投诉处理等。

3.乙方负责商场的设施设备的日常维护和保养。

4.其他委托管理事项：[其他事项]。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：[计算方式]。

2.甲方应于每月/季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月/季度/年度的第___日。

3.乙方应在甲方支付费用后提供正式的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务，并履行诚信原则，尽心尽责履行管理职责。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定：[其他情形及责任]。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当按照法律规定和合同约定进行。合同变更和解除的条件和程序为：[具体条件和程序]。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方对位于[商场地址]的商场进行物业管理，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与范围

1.1乙方同意对甲方指定的商场提供物业管理服务。

1.2合同管理范围包括但不限于商场的保安、清洁、设备维护、客户服务等。

第二条服务期限

2.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条服务内容

3.1乙方应根据本合同约定提供以下服务：商场保安、清洁服务；商场公共设施维护；客户服务与咨询；停车场管理；其他相关服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按月度/季度/年度计算。费用计算方式、支付时间等详见附件一《物业管理费用明细》。

4.2甲方应按照约定时间将物业管理费用支付至乙方指定账户。若甲方未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.2甲方应按时支付物业管理费用。

5.3甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

6.2乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营秩序。

6.3乙方应对商场公共设施进行定期维护，确保设施的正常使用。

6.4乙方应对商场环境进行清洁和保洁，保持商场的卫生状况。

6.5乙方应对商场的安全进行监控和管理，确