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单位租赁房合同范本

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有单位租赁房一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方单位房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋配套设施包括但不限于[具体配套设施，如家具、电器等，可详细罗列]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因自然损耗需要维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.租赁期间，甲方不得无故干涉乙方对房屋的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、房屋维修与保养

1.日常的房屋及附属设施的小修由乙方负责，费用自理。

2.因自然原因导致的房屋主体结构损坏或重大设施故障，由甲方负责维修，乙方应积极配合。维修期间，因维修造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际影响时间相应减免租金。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他严重影响合同履行的，双方可以协商解除合同，且互不承担违约责任。

3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.若甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或不履行维修义务等，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期交还房屋的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日