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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房定金协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还及违约责任
5.1定金退还条件
5.2定金退还流程
5.3违约责任及赔偿
6.房屋权属变更及过户
6.1权属变更
6.2过户手续
6.3过户费用
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收流程
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证内容
8.3质量问题处理
9.付款方式及期限
9.1付款方式
9.2付款期限
9.3逾期付款责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同签署及份数
14.1合同签署时间
14.2合同份数
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中的“定金”是指买受方为确保购房诚意，按照约定支付给出售方的预先款项。
1.1.2本合同中的“房屋”是指出售方拥有的位于_______的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。
1.1.3本合同中的“合同”是指本《2025二手房购房定金协议书》。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.1.1出售方名称：____________________
2.1.2法定代表人：____________________
2.1.3联系电话：____________________
2.1.4住所地址：____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3联系电话：____________________
2.2.4住所地址：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.1.1房屋所在城市：____________________
3.1.2房屋所在区域：____________________
3.1.3房屋具体地址：____________________
3.2房屋面积
3.2.1房屋建筑面积：____________________平方米
3.2.2房屋使用面积：____________________平方米
3.3房屋结构
3.3.1房屋结构类型：____________________
3.3.2房屋建成年代：____________________
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.1.1定金金额为人民币_______元整。
4.2定金支付方式
4.2.1买受方应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付至出售方指定的银行账户。
4.3定金支付时间
4.3.1定金支付时间为_______年_______月_______日。
5.定金退还及违约责任
5.1定金退还条件
5.1.1出售方未在合同约定的期限内办理房屋权属变更及过户手续的，买受方有权要求退还定金。
5.1.2买受方未在合同约定的期限内支付购房款的，出售方有权扣除定金作为违约金。
5.2定金退还流程
5.2.1买受方要求退还定金时，应书面通知出售方。
5.2.2出售方应在收到通知之日起_______日内，将定金退还买受方。
5.3违约责任及赔偿
5.3.1出售方未按约定办理房屋权属变更及过户手续的，应向买受方支付_______元违约金。
5.3.2买受方未按约定支付购房款的，应向出售方支付_______元违约金。
6.房屋权属变更及过户
6.1权属变更
6.1.1出售方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋权属变更至买受方名下。
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