2025二手房屋贷款买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋贷款买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋装修状况

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.付款方式

4.1首付款

4.2剩余款项支付方式

4.3付款时间及期限

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.贷款申请及审批

6.1贷款申请材料

6.2贷款审批流程

6.3贷款审批时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号或统一社会信用代码：____________________

（3）住所地：____________________

1.2买受方基本信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号或统一社会信用代码：____________________

（3）住所地：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋产权状况

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋所有权人：____________________

（3）房屋所有权性质：____________________

2.3房屋装修状况

（1）房屋装修程度：____________________

（2）房屋装修材料：____________________

3.贷款信息

3.1贷款金额：____________________元

3.2贷款期限：____________________年

3.3贷款利率：____________________%

4.付款方式

4.1首付款：买受方应于合同签订之日起____日内支付首付款，金额为：____________________元。

4.2剩余款项支付方式：买受方应按照贷款合同约定的还款计划，向贷款银行支付剩余款项。

4.3付款时间及期限：首付款支付时间及期限如第4.1款所述，剩余款项支付时间及期限按照贷款合同约定执行。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：买受方应于合同签订之日起____日内接收房屋，出卖方应保证房屋符合交付条件。

5.2房屋过户手续：双方应于房屋交付之日起____日内办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：房屋过户产生的税费由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

6.贷款申请及审批

6.1贷款申请材料：买受方应向贷款银行提供房屋买卖合同、身份证、收入证明等相关材料。

6.2贷款审批流程：贷款银行根据买受方提供的材料进行审核，并在____个工作日内给予答复。

6.3贷款审批时间：自贷款银行收到买受方提供的全部材料之日起____个工作日内完成贷款审批。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：双方约定争议解决机构为房屋所在地人民法院。

7.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用、律师费等由败诉方承担。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

（2）如出卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问