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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖正规合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同修改及补充

13.1修改方式

13.2补充方式

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明清单

14.2其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：ABC56

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在市：北京市

2.2.2所在区：朝阳区

2.2.3所在街道：街道

2.2.4门牌号：号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：框架结构

2.4.2建筑年代：2010年

2.5房屋配套设施

2.5.1水电供应：正常

2.5.2燃气供应：天然气

2.5.3供暖方式：集中供暖

2.5.4电梯：有

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币1,000,000元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币300,000元整

3.2.2尾款：房屋过户后支付剩余人民币700,000元整

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋过户后

3.4首付款及尾款比例

3.4.1首付款比例：30%

3.4.2尾款比例：70%

4.交易税费

4.1税费承担

4.1.1买受人承担房屋交易中的一切税费

4.2税费支付时间

4.2.1买受人应在房屋过户前支付所有税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时，买受人应检查房屋结构、设施、设备等是否符合合同约定

5.3验收流程

5.3.1买受人应在房屋交付后3个工作日内完成验收

5.3.2买受人应在验收中发现问题后3个工作日内通知出卖人

5.4验收结果处理

5.4.1如验收合格，双方签署验收合格单

5.4.2如验收不合格，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任

6.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的10%

6.2.2买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五

6.3违约金计算

6.3.1违约金自逾期之日起计算，至实际履行完毕之日止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决

7.2争议解决机构

7.2.1合同签订地的人民法院

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方在合同上签字盖章后生效

8.1.2买受人支付首付款后生效

8.2合同终止条件

8.