房地产投资合伙协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产投资合伙协议二零二五年

甲方（房地产投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资合作内容

1.投资项目

本协议约定的投资项目为______（项目名称），位于______（项目地址）。

2.投资比例

甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。

3.投资资金

甲方应于本协议签订后______个工作日内，将投资资金______元汇入乙方指定账户。

二、合作协议

1.合作方式

甲乙双方共同成立一个项目公司，用于投资开发上述项目。项目公司注册资本为______元，其中甲方出资______元，乙方出资______元。

2.合作期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

三、投资收益分配

1.收益分配比例

项目公司实现的净利润，按甲乙双方投资比例进行分配。

2.收益分配时间

项目公司每个会计年度结束后______个月内，将上一年度的净利润分配给甲乙双方。

四、风险承担

1.投资风险

甲乙双方共同承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

2.违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方投资的项目进行监督和检查，确保项目符合投资协议的要求。

有权根据项目实际情况调整投资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方支付投资款项，并按照协议约定参与项目决策。

为乙方提供必要的投资建议和资源，协助项目顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成项目后，有权要求甲方按照约定分配投资收益。

如因甲方原因导致项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量和标准完成项目。

对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目验收与交付

1.验收方式

甲方在项目交付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的项目名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复项目等。

七、投资收益分配

1.收益分配比例

项目公司实现的净利润，按甲乙双方投资比例进行分配。

2.收益分配时间

项目公司每个会计年度结束后______个月内，将上一年度的净利润分配给甲乙双方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、质量和标准完成项目，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉