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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

2.3第三方参与方基本信息（如有）

3.物业概况

3.1物业的基本情况

3.2物业的产权归属

3.3物业的使用范围

4.物业管理服务内容

4.1基础管理服务

4.2公共区域管理服务

4.3公共设施设备管理服务

4.4安全保卫服务

4.5环境卫生服务

4.6业主公共事务服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费用的构成

5.2物业管理费用的收取方式

5.3物业管理费用的调整机制

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

6.2业主方的责任与义务

6.3第三方参与方的责任与义务

7.物业维修与养护

7.1物业维修的申请与处理

7.2物业养护的周期与标准

7.3维修养护费用的承担

8.业主权利与义务

8.1业主的权利

8.2业主的义务

8.3业主大会与业主委员会

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理的原则

9.2纠纷处理的程序

9.3纠纷处理的机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的认定

11.3违约责任的具体条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同的终止与清算

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在明确物业管理方与业主方之间的权利义务关系，确保物业管理工作的顺利进行，共同维护物业管理区域的安全、舒适和环境卫生。

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.1.4联系电话：

2.2业主方基本信息

2.2.1业主方名称：小区业主大会

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区路号

2.2.4联系电话：987654321

2.3第三方参与方基本信息（如有）

2.3.1第三方参与方名称：安防公司

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册地址：市区路号

2.3.4联系电话：456789123

3.物业概况

3.1物业的基本情况

3.1.1物业名称：小区

3.1.2建筑面积：100000平方米

3.1.3房屋数量：500套

3.1.4占地面积：20000平方米

3.2物业的产权归属

3.2.1物业产权归业主所有，物业管理方负责物业管理服务。

3.3物业的使用范围

3.3.1物业使用范围包括住宅、商业、办公等区域。

4.物业管理服务内容

4.1基础管理服务

4.1.1定期巡查物业管理区域，确保设施设备正常运行。

4.1.2维护公共区域卫生，包括垃圾清运、绿化养护等。

4.2公共区域管理服务

4.2.1负责公共区域的照明、供水、供电等设施设备的管理与维护。

4.2.2负责公共区域的消防、安防、监控等设施设备的安装与维护。

4.3公共设施设备管理服务