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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房租赁及土地使用权长期合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2土地使用权范围

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金利息

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.2租赁方的义务

7.3出租方的权利

7.4出租方的义务

8.交付及验收

8.1厂房及土地使用权的交付

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格的处理

9.租赁期间的维护与保养

9.1厂房及土地使用权的维护

9.2保养责任的划分

9.3维修费用的承担

10.租赁合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金及赔偿金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025年度厂房租赁及土地使用权长期合作协议》

1.2合同双方

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2租赁方：[租赁方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

第二条租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位于[具体地址]

2.1.2厂房总面积为[平方米]

2.2土地使用权范围

2.2.1土地使用权位于[具体地址]

2.2.2土地使用权面积为[平方米]

2.3租赁用途

2.3.1租赁方承诺仅将上述厂房及土地使用权用于[具体用途]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1年租金总额为人民币[金额]元整

3.2租金支付时间

3.2.1每年租金于每年的[具体日期]前支付

3.3支付方式

3.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限的调整

4.3.1在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金为人民币[金额]元整

5.2保证金支付及退还

5.2.1租赁保证金应在签订合同后[具体日期]内支付

5.2.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金应无息退还给租赁方

5.3保证金利息

5.3.1租赁保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息

第六条租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按月支付，具体金额以物业管理公司收费标准为准

6.3其他相关费用

6.3.1租赁方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于税费、保险费等

第七条租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利

7.1.1按照合同约定使用租赁物

7.1.2在租赁期限内，租赁方有权要求出租方维持租赁物的完好状态

7.2租赁方的义务

7.2.1按时支付租金和各项费用

7.2.2保持租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构

7.3出租方的权利

7.3.1收取租金和各项费用

7.3.2对租赁物的使用进行监督，确保租赁物的合理使用

7.4出租方的义务

7.4.1按时交付租赁物

7.4.2维护租赁物的完好状态，保证租赁物的使用安全

第八条交付及验收

8.1厂房及土地使用权的交付

8.1.1出租方应在合同签订后