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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025动迁协议买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.动迁项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.动迁安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置期限

4.4安置条件

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房屋产权转移

8.1权属证明

8.2权属转移手续

8.3权属转移期限

9.履约保证

9.1甲方履约保证

9.2乙方履约保证

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及地方政府关于动迁安置的优惠政策制定。

2.合同主体

2.1甲方：

2.1.1全称：房地产开发有限公司

2.1.2简称：公司

2.1.3注册地址：

2.1.4法定代表人：

2.1.5联系电话：X

2.2乙方：

2.2.1全称：居民委员会

2.2.2简称：委会

2.2.3注册地址：

2.2.4负责人：

2.2.5联系电话：X

3.动迁项目基本情况

3.1项目名称：动迁项目

3.2项目地点：市区路

3.3项目规模：总建筑面积约为平方米，涉及动迁居民约户。

3.4项目性质：住宅及配套设施建设。

4.动迁安置方式

4.1安置地点：本项目新建住宅小区，具体位置为市区路。

4.2安置面积：乙方按照政策规定，每户居民安置面积不低于平方米。

4.3安置期限：自合同签订之日起，甲方应在个月内完成乙方居民的安置工作。

4.4安置条件：乙方居民需满足当地政府规定的动迁条件，包括但不限于房屋征收公告、拆迁补偿安置方案等。

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1负责提供符合国家和地方规定的住宅及配套设施。

5.1.2按照合同约定的时间、地点和条件交付乙方房屋。

5.1.3协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方权利义务：

5.2.1按照合同约定支付购房款。

5.2.2配合甲方完成房屋交付和产权转移手续。

5.2.3按照国家和地方政策规定，享受相关优惠待遇。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：乙方分阶段支付购房款，具体支付方式和时间如下：

6.1.1合同签订当日支付首付款，金额为购房款的30%。

6.1.2交付房屋前支付购房款的50%。

6.1.3房屋产权转移后支付购房款的20%。

6.1.4交房后五年内支付购房款的剩余10%。

6.2付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内支付购房款，逾期支付应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

6.3付款条件：乙方在支付购房款前，应确保资金来源合法、合规，并出具相应的资金来源证明。

7.房屋交付

7.1交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方。

7.2交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：

7.2.1房屋主体结构工程已完成竣工验收。

7.2.2房屋室内装修工程已完成。

7.2.3水电、燃气、供暖等配套设施齐全。

7.2.4交付房屋应具备法律规定的交付条件。

7.3交付手续：乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，并签署交付确认书。

8.房屋产权转移

8.1权属证明：甲方应在房屋交付前，向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件。

8.2权属转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、审核、登记等。

8.3权属转移期限：自房屋交付之日起，甲方应在三个月内