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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025办公楼物业服务合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.物业服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2专业物业管理服务
3.3特殊物业管理服务
4.物业服务费用
4.1物业服务费用构成
4.2物业服务费用收取方式
4.3物业服务费用调整机制
5.物业服务期限
5.1物业服务起始日期
5.2物业服务终止日期
6.物业服务标准
6.1物业服务标准内容
6.2物业服务标准执行要求
7.物业管理权责划分
7.1甲方权利与义务
7.2乙方权利与义务
8.物业使用与管理规定
8.1物业使用规定
8.2物业管理规定
9.物业维修与保养
9.1物业维修责任
9.2物业保养责任
10.物业服务合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决途径
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方拥有的位于（具体地址）的办公楼物业管理服务。
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地址）
联系方式：（甲方联系电话）
2.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地址）
联系方式：（乙方联系电话）
3.物业服务内容
3.1基础物业管理服务
包括但不限于：物业管理区域内的环境卫生、公共设施的维护与保养、安全巡查、消防设施检查、绿化养护、停车管理、门卫管理等。
3.2专业物业管理服务
包括但不限于：设施设备维修保养、房屋修缮、电梯维护、消防系统维护、安防监控等。
3.3特殊物业管理服务
根据甲方需求，乙方提供特殊物业管理服务，具体内容包括但不限于：活动策划与执行、客户关系管理等。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用构成
包括但不限于：物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、安全巡查费、门卫费等。
4.2物业服务费用收取方式
物业服务费用按月缴纳，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。
4.3物业服务费用调整机制
物业服务费用在合同有效期内如遇政策调整或成本变动，经双方协商一致后可进行调整。
5.物业服务期限
5.1物业服务起始日期
本合同自（具体日期）起生效。
5.2物业服务终止日期
本合同有效期为（具体期限），如无特殊情况，合同到期后可续签。
6.物业服务标准
6.1物业服务标准内容
本合同所规定的物业服务标准应符合国家标准和行业标准，具体内容包括但不限于：环境卫生、公共设施、安全管理、绿化养护等。
6.2物业服务标准执行要求
乙方应严格按照物业服务标准执行，确保物业管理的质量和效果。
7.物业管理权责划分
7.1甲方权利与义务
甲方享有物业的使用权、收益权和处置权，同时应遵守合同约定，按时缴纳物业服务费用。
7.2乙方权利与义务
乙方负责物业的日常管理和服务，确保物业管理的质量和效果，并按照合同约定履行各项义务。
8.物业使用与管理规定
8.1物业使用规定
甲方及其使用者应遵守国家有关物业使用的法律法规，合理使用物业，不得擅自改变物业用途或结构。
8.2物业管理规定
乙方应制定物业管理规定，明确物业管理区域内各项活动规则，包括但不限于：噪音控制、垃圾处理、车辆停放等。
9.物业维修与保养
9.1物业维修责任
乙方负责物业的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。
9.2物业保养责任
乙方应定期对物业进行保养，防止设施设备老化，延长使用寿命。
10.物业服务合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同任何一方提出变更合同内容，应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除情形。
11.违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未按
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