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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025前期物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2收费方式

3.3费用调整

4.物业管理权利和义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

4.3业主的权利和义务

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3设施设备维护

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会组成

6.2业主委员会职责

6.3业主大会决议

7.物业纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷解决期限

7.3争议解决机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025前期物业服务合同》。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为年月日。

1.4合同期限：本合同期限自年月日起至年月日止。

1.5合同双方：

2.物业服务内容

2.1物业管理范围：甲方负责对乙方所辖住宅小区的物业管理，包括但不限于小区内的公共区域、建筑物本体、公共设施设备等。

2.2物业服务项目：

2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护等；

2.2.2建筑物本体及附属设施的维修、养护；

2.2.3公共设施设备的运行、维护和管理；

2.2.4小区业主公共活动的组织与实施；

2.2.5小区物业管理相关档案的建立与管理；

2.2.6小区物业管理服务的其他相关事项。

2.3物业服务标准：

2.3.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供符合要求的物业服务；

2.3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行；

2.3.3甲方应定期对物业管理服务进行检查、评估，并及时整改发现的问题。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准：本合同物业服务费用按照甲方制定的收费标准执行，具体费用标准详见附件二。

3.2收费方式：物业服务费用按月收取，乙方应于每月前十个工作日内向甲方缴纳当月物业服务费用。

3.3费用调整：物业服务费用在合同期限内如遇政策调整或市场价格变动，甲方有权按相关规定进行调整。

4.物业管理权利和义务

4.1物业管理方的权利：

4.1.1甲方有权对乙方所辖住宅小区的物业管理进行监督检查；

4.1.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度；

4.1.3甲方有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正。

4.2物业管理方的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，提供符合要求的物业服务；

4.2.2甲方应定期向乙方报告物业管理情况；

4.2.3甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，保障业主的合法权益。

4.3业主的权利和义务：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；

4.3.2乙方应遵守物业管理规章制度，维护小区秩序；

4.3.3乙方应按时缴纳物业服务费用。

5.物业使用与维护

5.1物