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商业网点租赁合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业网点事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的商业网点出租给乙方，乙方承租该网点并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回网点，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月人民币元，租金总额为人民币元。租金支付方式为，每月XX日之前支付下个月的租金。

2.乙方应当支付的物业管理费为每月人民币元，物业管理费总额为人民币元。物业管理费支付方式为，每月XX日之前支付下个月的物业管理费。

3.乙方应当支付的广告推广费为每月人民币元，广告推广费总额为人民币元。广告推广费支付方式为，每月XX日之前支付下个月的广告推广费。

四、保证金及支付方式

1.乙方应当在签订合同时支付人民币元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除租赁期间未支付的租金、物业管理费和广告推广费等相关费用后退回。

2.乙方在租赁期间未支付的租金、物业管理费和广告推广费等费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应当保证租赁物具备正常使用条件，并负责日常维护和管理。甲方应当保证租赁物的安全使用，并配备必要的安全设施。甲方应当保证租赁物的合法性，并承担因租赁物产生的所有税费和其他费用。甲方应当提供必要的服务和支持，协助乙方开展业务。

2.乙方应当按时支付租金、物业管理费和广告推广费等费用。乙方应当爱护租赁物，保持租赁物的整洁和卫生。乙方应当遵守甲方的规章制度和物业规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。乙方应当合理使用租赁物，确保租赁物的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不具备正常使用条件，或者未尽到日常维护和管理义务，或者未尽到安全使用义务，或者未尽到合法性义务，或者未尽到提供服务和支持义务，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费和广告推广费等费用，或者未尽到爱护租赁物义务，或者未尽到遵守甲方规章制度和物业规定义务，或者未尽到合理使用租赁物义务，应当承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好和整洁。乙方在返还租赁物时，应当拆除其自行安装的设施和设备，并恢复租赁物的原状。甲方在收回租赁物时，有权检查租赁物的状况，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.合同解除或终止时，乙方应当尽快搬离租赁物，并返还给甲方。乙方在搬离过程中，应当注意保护租赁物的财产安全和防火安全，并不得擅自拿走或损坏租赁物的任何物品。甲方在收回租赁物后，有权重新出租或自用该物业。

3.合同解除或终止时，乙方应当结算其应付未付的租金、物业管理费和广告推广费等费用，并保证甲方的权益不受损害。甲方在收回租赁物后，有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约金。

4.合同解除或终止时，双方应当友好协商解决相关事宜，并达成书面协议。如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁期间，双方应当继续履行合同的义务和责任。

5.在合同解除或终止时，如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的费用或损失，乙方应当承担相应的赔偿责任和违约金。如因甲方的违约行为导致乙方产生额外的费用或损失，甲方应当承担相应的赔偿责任和违约金。

6.合同解除或终止时，双方应当注意保护对方的商业机密和个人隐私，并不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争或其他违法行为。双方应当共同遵守国家的法律法规和商业道德，维护良好的市场形象和信誉。

7.合同解除或终止时，双方应当积极配合相关部门进行清算和结算工作，确保租赁物的财产安全和防火安全。双方应当共同协商确定清算和结算的具体事宜和时间节点，并达成书面协议后办理相关手续。在清算和结算过程中，双方应当遵守相关法律法规和物业规定，确保程序的合法性和有效性。

8.合同解除或终止时，双方还应当注意其他相关事宜的协商和处理工作。如因特殊情况需要延迟返还租赁物或支付相关费用等情形出现时双方应当友好协商解决并达成书面协议明确双方的权利和义务以及违约责任等条款内容以确保双方的权益不受损害。

9.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承