2025年度30天退房换租免佣服务规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣服务规范范本

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与生效

3.1服务期限

3.2生效条件

4.退房换租免佣服务流程

4.1提出退房换租申请

4.2申请审核

4.3免佣政策执行

4.4换租手续办理

5.免佣金额与计算方式

5.1免佣金额确定

5.2金额计算方法

6.服务费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3付款时间

7.服务质量与标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准规范

8.服务变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式与标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“退房换租”指乙方在租赁期内，因个人原因提出终止原租赁合同，并要求更换租赁房屋的行为。

（2）“免佣”指甲方按照本合同约定，对乙方退房换租期间的房屋租金予以减免。

（3）“服务期限”指乙方享受退房换租免佣服务的具体时间范围。

2.服务内容与范围

2.1服务概述

甲方将为乙方提供30天退房换租免佣服务，乙方在服务期限内可享受免佣政策。

2.2服务具体内容

（1）乙方在服务期限内提出退房换租申请，经甲方审核通过后，甲方将对乙方退房换租期间的房屋租金予以减免。

（2）乙方在享受免佣服务期间，需遵守甲方规定的租赁房屋使用规范。

2.3服务范围界定

（1）乙方在租赁合同签订后，因个人原因提出退房换租申请；

（2）乙方在服务期限内，按照甲方要求办理退房换租手续。

3.服务期限与生效

3.1服务期限

本合同约定的服务期限为30天，自乙方提出退房换租申请之日起计算。

3.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后及时为乙方办理免佣手续。

4.退房换租免佣服务流程

4.1提出退房换租申请

乙方需在服务期限内向甲方提出退房换租申请，并提供相关证明材料。

4.2申请审核

甲方收到乙方的退房换租申请及相关证明材料后，将对申请进行审核，审核结果在5个工作日内通知乙方。

4.3免佣政策执行

经审核通过的退房换租申请，甲方将对乙方退房换租期间的房屋租金予以减免。

4.4换租手续办理

乙方在享受免佣服务期间，需按照甲方要求办理换租手续，包括但不限于房屋交接、租金结算等。

5.免佣金额与计算方式

5.1免佣金额确定

免佣金额根据乙方原租赁合同约定的租金标准计算，具体金额以甲方审核结果为准。

5.2金额计算方法

6.服务费用与支付

6.1费用构成

本合同约定的服务费用包括但不限于乙方在享受免佣服务期间产生的相关费用。

6.2支付方式

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付相关费用。

6.3付款时间

乙方应在办理退房换租手续前，将相关费用一次性支付给甲方。

8.服务变更与解除

8.1变更条件

（1）法律法规、政策调整，导致合同内容需作相应调整；

（2）双方认为有必要变更的其他合理情况。

8.2解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。

8.3变更与解除程序

任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知后15日内协商解决，未能达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为定义

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反合同约定，造成对方损失；

（3）一方未按照合同约定支付费用。

9.2违约责任承担

发生违约行为的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿方式与标准

赔偿金额根据实际损失确定，双方可协