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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025夫妻房屋协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2夫妻关系的定义

1.3本合同的定义

2.房屋所有权

2.1房屋的所有权归属

2.2房屋的共有份额

2.3房屋的转让和继承

3.房屋使用权

3.1房屋的使用范围

3.2房屋的使用限制

3.3房屋的使用费用

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任的划分

4.2房屋维修费用的承担

4.3房屋保养的责任

5.房屋租赁与转让

5.1房屋租赁的条件

5.2房屋租赁的期限

5.3房屋租赁的租金

5.4房屋租赁的转让

6.房屋抵押与担保

6.1房屋抵押的条件

6.2房屋抵押的期限

6.3房屋抵押的担保方式

7.房屋保险

7.1房屋保险的种类

7.2房屋保险的投保人

7.3房屋保险的保险金额

8.房屋分割与出售

8.1房屋分割的条件

8.2房屋分割的方式

8.3房屋出售的条件

8.4房屋出售的价格

9.房屋债务的承担

9.1房屋债务的定义

9.2房屋债务的承担方式

9.3房屋债务的清偿

10.房屋租赁合同解除

10.1房屋租赁合同解除的条件

10.2房屋租赁合同解除的程序

10.3房屋租赁合同解除的后果

11.房屋租赁合同续签

11.1房屋租赁合同续签的条件

11.2房屋租赁合同续签的程序

11.3房屋租赁合同续签的内容

12.房屋租赁合同的违约责任

12.1房屋租赁合同的违约行为

12.2房屋租赁合同的违约责任

12.3房屋租赁合同的违约处理

13.房屋租赁合同的争议解决

13.1房屋租赁合同的争议解决方式

13.2房屋租赁合同的争议解决机构

13.3房屋租赁合同的争议解决程序

14.其他约定

14.1合同的生效

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

14.4合同的适用法律

14.5合同的争议解决

14.6合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施，具体指位于市区路号的房屋，房屋所有权证号为。

1.2夫妻关系的定义：本合同所指夫妻关系，是指甲方（男方）与乙方（女方）之间的婚姻关系，自本合同签订之日起生效。

1.3本合同的定义：本合同是指甲方与乙方就夫妻共同拥有的房屋达成的一致意见，包括房屋的所有权、使用权、维修、保养、租赁、抵押、担保、保险、分割、出售、债务承担、合同解除、争议解决等事宜。

第二条房屋所有权

2.1房屋的所有权归属：甲方与乙方共同拥有房屋的所有权，房屋的所有权归甲方与乙方共同共有。

2.2房屋的共有份额：甲方与乙方各占房屋50%的共有份额。

2.3房屋的转让和继承：未经另一方书面同意，任何一方不得单独转让或抵押房屋，房屋的继承按照我国相关法律法规执行。

第三条房屋使用权

3.1房屋的使用范围：甲方与乙方有权在房屋内居住、使用，并享有房屋内的使用权。

3.2房屋的使用限制：未经另一方书面同意，任何一方不得在房屋内从事违法活动或损害房屋结构安全的行为。

3.3房屋的使用费用：甲方与乙方共同承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条房屋维修与保养

4.1房屋维修责任的划分：房屋的日常维修由甲方与乙方共同承担，重大维修需双方协商确定责任方。

4.2房屋维修费用的承担：房屋维修费用按照责任划分原则，由责任方承担。

第五条房屋租赁与转让

5.1房屋租赁的条件：房屋租赁需经另一方书面同意，租赁期限不得超过年。

5.2房屋租赁的期限：房屋租赁期限自本合同签订之日起计算，具体租赁期限由双方协商确定。

5.3房屋租赁的租金：房屋租赁租金由双方协商确定，租金支付方式为按月支付。

5.4房屋租赁的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将房屋租赁权转让给第三方。

第六条房屋抵押与担保

6.1房屋抵押的条件：房屋抵押需经另一方书面同意，抵押期限不得超过年。

6.2房屋抵押的期限：房屋抵押期限自本合同签订之日起计算，具体抵押期限由双方协商确定。

6.3房屋抵押的担保