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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大连二手房地产

本合同目录一览

1.房地产基本信息

1.1房地产坐落位置

1.2房地产面积

1.3房地产类型

1.4房地产权属证明

2.房地产交易双方信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3双方联系方式

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易款项交付时间

4.房地产交易税费

4.1税费承担方

4.2税费种类及金额

4.3税费支付时间

5.房地产交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续办理

6.房地产产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用及承担方

7.房地产交易合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署人

14.1出售方签署人

14.2买受方签署人

第一部分：合同如下：

1.房地产基本信息

1.1房地产坐落位置：大连市区街道小区号楼单元室。

1.2房地产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

1.3房地产类型：住宅。

1.4房地产权属证明：出卖方提供有效的房地产权证，证明其对该房地产享有完全的处分权。

2.房地产交易双方信息

2.1出售方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。

2.2买受方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格：人民币万元整。

3.2交易价格支付方式：买受方分两次支付交易价格，首付款万元于合同签订后日内支付，尾款万元于交房前日内支付。

3.3交易款项交付时间：具体交付时间见支付方式。

4.房地产交易税费

4.1税费承担方：按照国家及地方相关政策规定，税费由买受方承担。

4.2税费种类及金额：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及金额以税务部门核定为准。

4.3税费支付时间：买受方在办理过户手续前支付全部税费。

5.房地产交房条件及时间

5.1交房条件：房屋结构安全，设施齐全，符合国家及地方关于住宅交付的相关规定。

5.2交房时间：出卖方应于合同约定的交房日期前日内将房屋交付买受方。

5.3交房手续办理：买受方应在交房时办理房屋验收手续，如有问题应在验收时提出。

6.房地产产权过户手续

6.1过户手续办理时间：买受方应在收到出卖方提供的过户资料后日内办理产权过户手续。

6.2过户手续办理流程：买受方按照当地房地产管理部门的要求，提交相关材料，办理产权过户手续。

6.3过户费用及承担方：过户费用由买受方承担，具体费用以当地房地产管理部门核定的标准为准。

7.房地产交易合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害另一方合法权益，经另一方书面通知，合同可解除。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算方法：违约金按合同总价的%计算，但最高不超过人民币万元。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1任何一方丧失房地产交易主体资格；

9.2.2一方未按约定支付交易款项；

9.2.3一方未按约定办理过户手续；

9.2.4一方违反合同约定的保密义务，造成对方损失的。

10.合同附件及补充条款

10.1.1房地产权证复印件；

10.1.2房地产交易税费缴纳凭证；

10.1.3房屋验收报告；

10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同