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出租房屋的合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整。租金包含物业管理费、垃圾清运费等相关费用。乙方在签订合同时，应支付租金及租赁保证金。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式一般为每月支付一次，具体支付日期以合同约定为准。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，将租赁保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁保证金收据，以便在需要时提供证明。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方垫付的，乙方应将相关费用返还给甲方。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因提前退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付违约金及赔偿金等相关费用。具体金额以合同约定为准。

3.甲方在出租房屋时，如未如实告知房屋状况或故意隐瞒房屋重大瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。具体金额以合同约定为准。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性法规的规定。如相关法律、法规及地方性法规发生变化的，应以变化后的法律、法规及地方性法规为准。如有其他特殊约定以合同约定为准。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，将合同送交当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。

3.甲乙双方在备案登记后应将备案登记证明文件相互交付对方一份留存。以便在需要时提供证明。

4.甲乙双方在履行合同过程中如需对合同进行变更或补充的应签订书面补充协议并经双方签字或盖章后生效；补充协议与主合同具有同等法律效力；但补充协议中不得对主合同的实质性内容进行修改；如需对主合同进行实质性修改的应经双方协商一致后签订新的书面协议并经双方签字或盖章后生效；新的书面协议与主合同及补充协议具有同等法律效力；但新的书面协议中不得违背法律法规的强制性规定；也不得损害国家、集体和第三人的合法权益；如有违背法律法规的强制性规定或损害国家、集体和第三人的合法权益的约定无效；但因不可抗力或意外事件致使不能实现的除外）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等。具体设施及数量详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。