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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025xxxxxx商场物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1商场物业管理范围

2.2商场物业管理项目

2.3商场物业管理期限

3.物业服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护保养

3.3安全管理服务

3.4客户服务

3.5清洁绿化服务

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用支付时间

5.物业管理费用及支出

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支出

5.3物业管理费用结算

6.合同履行及变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金

7.3争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决时效

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2解密条款

12.3保密期限

13.合同附件

13.1合同附件一：商场物业管理区域划分图

13.2合同附件二：物业管理服务内容明细表

13.3合同附件三：物业管理费用预算表

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商场管理有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1商场物业管理范围

本合同约定的商场物业管理范围包括但不限于商场内的公共区域、设施设备、绿化带、停车场等。

2.2商场物业管理项目

（1）日常物业管理服务；

（2）设施设备维护保养；

（3）安全管理服务；

（4）客户服务；

（5）清洁绿化服务。

2.3商场物业管理期限

本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业服务内容及标准

3.1日常物业管理服务

（1）负责商场公共区域的清洁、绿化、保养；

（2）负责商场设施设备的维护保养；

（3）负责商场安全管理，确保商场内的安全秩序；

（4）负责客户服务工作，提高客户满意度。

3.2设施设备维护保养

乙方应按照国家标准和商场要求，对商场内的设施设备进行定期检查、维修、保养。

3.3安全管理服务

乙方应负责商场的安全管理工作，包括但不限于：

（1）制定安全管理方案；

（2）设立安全管理机构；

（3）开展安全教育培训；

（4）处理突发事件。

3.4客户服务

乙方应设立客户服务，及时解决客户提出的问题，提高客户满意度。

3.5清洁绿化服务

乙方应负责商场内的清洁、绿化工作，保持商场环境整洁、美观。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月人民币元。

4.2物业服务费用支付方式

甲方应于每月末前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.3物业服务费用支付时间

甲方应在每月1日至5日内支付物业服务费用。

5.物业管理费用及支出

5.1物业管理费用构成

（1）日常物业管理服务费用；

（2）设施设备维护保养费用；

（3）安全管理服务费用；

（4）清洁绿化服务费用。

5.2物业管理费用支出

乙方应根据实际支出情况，定期向甲方提供物业管理费用支出明细。

5.3物业管理费用结算

乙方应每月向甲方提供物业管理费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内确认。

6.合同履行及变更

6.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。

6.3合同解除

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除本合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

（1）双方应通过协商解决争议；

（2）协商不成