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2025年简单版前期物业管理服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、服务范围

甲方同意向乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化维护、安保服务、公共设施维护等。服务范围涵盖乙方指定的物业区域。

二、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。前期物业管理期间自房屋交付使用之日起至业主委员会正式成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准和支付方式详见附件。

2.所有费用应按期支付，不得拖欠。如乙方逾期支付，应按逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、服务质量与服务标准

甲方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务，具体内容详见附件。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护物业区域的和谐秩序。

2.甲方有权按照本合同约定的标准和方式收取物业管理服务费。

3.乙方有权监督甲方的服务质量，并提出合理化建议。

4.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护物业和双方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供优质服务，乙方有权要求甲方整改。

2.若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.双方的其他违约责任详见附件。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，不得随意解除。如一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_______________________日期：_______________________附件：物业管理服务费标准及服务质量详单等补充条款鉴于甲乙双方对前述条款均无异议，特此签订本合同。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

鉴于甲方将在乙方指定的物业区域提供前期物业管理服务，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方就前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方的具体信息（名称、注册地、法定代表人等）。

乙方的具体信息（名称、注册地址、法定代表人等）。物业基本情况描述。

二、物业服务的范围与内容

本合同中明确物业服务的具体范围，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。服务内容需具体、清晰，包括但不限于以下方面：

1.公共区域的日常保洁与定期大清洁工作。

2.绿化区域的植物养护与景观维护。

3.安全监控及巡逻服务，确保物业区域安全。

4.公共设施设备的日常检查与维护。

5.停车场管理及其他特殊服务需求。

三、服务期限

双方约定服务的起始日期与终止日期，以及合同续签或终止的条件和流程。例如：

本合同自双方签署之日起生效，至小区首次业主大会决定选聘新的物业管理企业时终止。

四、服务费用及支付方式

明确物业服务费用标准、计费方式、支付时间等细节。包括：

1.物业服务费用标准：明确每平米的服务费用及计费方式（包干制或酬金制）。

2.支付方式及时限：如按月、季、年等支付，明确支付日期。

3.其他费用说明：如停车费、能源费等附加费用的收取方式和标准。

五、甲乙双方的权利与义务

详细描述甲乙双方在合同期间各自享有的权利和应履行的义务。包括：

1.甲方的权利与义务。

2.乙方的权利与义务。如甲乙双方使用物业设施的规定，对物业管理的配合事