2024年物业管理个人工作计划范文(6篇) .pdfVIP

2024年物业管理个人工作计划范文

一、定编定岗及培训计划

今年是____物业公司运行的第一年，实行二块牌子(1.____物业管

理公司2.____管理中心)一套人马，在保留原____中心的功能基础上，

通过____物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安

排，计划全公司定编____人，其中管理人员____人，按照厂里的培训

安排参加培训。

二、代租、代收计划

按照厂里的物业管理委托要求，对____楼及将要成的其它物业大

楼进行代为租赁，计划完成____楼委托租赁的房屋出租率大于____%，

今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成水电暖与费用的代收、

代缴工作，保证所辖物业的正常运作。

三、收入计划(物业管理费、代租、代办费)

今年完成物业管理费..万元，代租、代办费..万元(..____%)，一

共为.万元。其中____楼物业费及代租代办费合计为..万元，其它收

入..万元。

四、费用支出控制计划

今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费

用)，其中：

____人员工资包括三金总额为：..万元(按现____人计算)

2.自担水电费：..万元。

3.税金：..万元。

4.其它..万元。

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五、拓展业务、创收计划

1.计划____月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作，年

创收不少于____万元。

____组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年

底前扩大物业管理规模不小于____平方米，实现盈利。

六、综合治理、消防安全工作计划

1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。

2.每月____日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四

防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发

生。

3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。

4.____月份、____月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的

消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣

传，消防宣传等，每年不少于三次。

5.保证所辖物业的治安、消防安全、不发生大的治安事故，杜绝

一切火灾的发生。

2024年物业管理个人工作计划范文（2）

一、工作背景

2024年，随着社会发展和人民生活水平的提高，物业管理变得越

来越重要。作为物业管理人员，我必须要加强自己的专业知识和综合

能力，不断提升自己的工作能力和水平。因此，制定2024年个人工作

计划对于实现自身目标和更好地服务物业管理行业非常重要。

二、目标设定

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1.提高服务质量：致力于提供高质量的物业管理服务，提升业主

满意度。

2.深化专业知识：不断学习物业管理的相关知识和技能，提高自

身素质和能力。

3.开拓创新意识：积极推动物业管理工作的创新，提供更具创意

和实用性的解决方案。

三、具体工作计划

1.学习与提升

（1）持续学习相关知识：参加物业管理培训班、研讨会等，了解

最新的管理理论和实践经验，不断更新自己的知识储备。

（2）提升语言表达能力：通过参加口才训练、演讲比赛等活动，

提高自己的语言表达能力和沟通能力，更好地与业主进行沟通和交

流。

（3）了解法律法规：深入学习相关的法律法规，熟悉物业管理的

法律责任和义务，确保工作的合法性和规范性。

2.提高服务质量

（1）建立健全工作流程和制度：制定物业管理工作的流程和制

度，明确责任和权限，提高工作效率和规范性。

（2）加强业主服务：与业主保持密切联系，定期召开业主会议，

了解业主需求和意见，及时解决问题，提高业主满意度。

（3）优化维修与保养工作：建立健全的维修与保养体系，定期对

物业设施进行维修和保养，确保物业设施的正常运营。

3.推动创新工作

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（1）引进新技术和