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【精品】写字楼物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主/物业所有人）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有并欲将其所有的写字楼交由乙方实施物业管理服务，为明确双方权利和义务，保护甲方的合法权益，促进乙方服务质量提高，遵循诚实、守信的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业管理合同协议：

一、物业基本情况

写字楼位于__________，建筑面积__________平方米。物业设施包括但不限于办公楼、电梯、空调系统、监控系统、消防系统等。物业管理内容包括但不限于日常保洁、安保、维修养护等工作。

二、物业服务期限及收费标准

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。乙方应按照约定的服务标准收取物业管理费用，具体收费标准及支付方式详见附件一。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务并对不当之处提出整改意见；

（3）甲方应按照约定支付物业管理费用；

（4）甲方应提供物业相关档案资料供乙方备案。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；

（3）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作；

（4）乙方应接受甲方的监督并整改存在的问题。

四、物业服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。具体服务质量及标准详见附件二。

五、物业的维修与保养

乙方应对物业设施进行定期检查、维护和保养，确保物业的正常运行。对于突发性的物业故障，乙方应及时处理并确保物业的安全。具体维修与保养事项详见附件三。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/物业所有人）：__________（签字盖章）

日期：__________

联系电话：__________邮箱：__________

地址：__________邮编：__________

乙方（物业管理公司）：__________（签字盖章）

日期：__________联系电话：__________邮箱：__________

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（负责人）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人（负责人）：__________

鉴于甲方拟将其写字楼委托给乙方进行物业管理，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

写字楼位于__________，建筑面积为______平方米。乙方负责对该写字楼提供物业管理服务。

二、物业管理内容

1.综合服务：提供物业管理咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：维护公共区域秩序，管理公共设施设备。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化等。

4.秩序维护：确保公共安全，制定并执行相关安全制度。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、租赁服务等。

三、物业管理期限

本物业管理合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，可根据双方协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，通过银行转账或其他方式