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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2政府政策及规划

1.3双方合作意向

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地权属证明

2.3土地用途及规划条件

3.租赁权转让主体

3.1转让方信息

3.2接受方信息

4.租赁权转让内容

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用权变更

6.土地配套设施及权属

6.1配套设施清单

6.2配套设施权属

6.3配套设施使用及维护

7.土地租赁权转让费用

7.1转让费用总额

7.2费用构成

7.3费用支付及结算

8.双方权利义务

8.1转让方权利

8.2转让方义务

8.3接受方权利

8.4接受方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：土地使用规划图

12.3附件三：配套设施清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2政府政策及规划

1.3双方合作意向

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于省市区，具体位置为街道号，土地总面积为平方米。

2.2土地权属证明

本合同转让的土地权属证明文件为省市区自然资源局颁发的《国有土地使用权证》，证号为。

2.3土地用途及规划条件

该土地用途为工业用地，符合市土地利用总体规划和区详细规划要求。

3.租赁权转让主体

3.1转让方信息

转让方为有限公司，统一社会信用代码为X，住所地为省市区街道号。

3.2接受方信息

接受方为企业，统一社会信用代码为X，住所地为省市区街道号。

4.租赁权转让内容

4.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金及支付方式

租金为人民币元/平方米/年，共计人民币万元。租金支付方式为每年支付一次，于每年的月日前支付至转让方指定账户。

4.3租金调整机制

租金自合同生效之日起三年内保持不变。自第四年起，租金根据市场行情及物价水平进行调整，调整幅度不超过%。

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

接受方在本合同约定的租赁期限内，仅限于在土地上进行工业生产及附属设施建设。

5.2土地使用限制

未经转让方同意，接受方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地。

5.3土地使用权变更

如因政府规划调整等原因导致土地使用权变更，双方应协商解决，必要时可按本合同约定进行调整。

6.土地配套设施及权属

6.1配套设施清单

配套设施包括：供电、供水、排水、通讯、道路等。

6.2配套设施权属

配套设施的权属归转让方所有，接受方在使用过程中需遵守相关规定。

6.3配套设施使用及维护

接受方应合理使用配套设施，并负责日常维护，确保设施正常运行。

7.土地租赁权转让费用

7.1转让费用总额

土地租赁权转让费用总额为人民币万元，包括土地租赁权转让金及税费。

7.2费用构成

土地租赁权转让金为人民币万元，税费为人民币万元。

7.3费用支付及结算

土地租赁权转让费用应在合同签订之日起个工作日内支付完毕，支付方式为银行转账。支付完毕后，转让方应向接受方出具收款凭证。

8.双方权利义务

8.1转让方权利

8.1.1获得转让费用；

8.1.2要求接受方遵守土地使用条件和规定；

8.1.3在接受方违约时，有权解除合同并追究违约责任。

8.2转让方义务

8.2.1提供合法有效的土地权属证明；

8.2.2确保土地符合约定用途和规划条件；

8.2.3协助接受方办理土地使用权变更手续。

8.3接受方权利

8.3.1按照约定使用土地进行生产经营活动；

8.3.2在租赁期限内，有权获得土地使用权；

8.3.3在合同到期前，有权优先续租。

8.4接受方义务

8.4.1按时支付租金及转让费用；

8.4.2遵守土地使用条件，不得擅自改变土地用途；

8.4.3保持土地及配套设施的完好，并承担日常维护责任