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2025年购二手房合同范本8篇

篇1

购房合同范本（二手房交易）

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方拟购买乙方位于指定区域的二手房，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积及户型：[房屋面积及户型描述]。

3.房屋权属证书号码：[产权证书号码]。

4.房屋状况：[详细房屋状况描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：本合同签署后[定金支付天数]天内，甲方支付乙方购房定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款支付：双方办理房屋过户手续后[首付款支付天数]天内，甲方支付乙方购房首付款人民币[首付款金额]元整。

（3）尾款支付：剩余款项人民币[尾款金额]元整，在房屋交付并完成相关手续后一次性支付。

三、房屋产权及过户

1.乙方应保证对该房屋拥有合法产权，无产权纠纷。如因产权问题导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应于本合同签署后[过户时间要求]天内办理房屋过户手续。过户费用由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及附属设施

1.房屋交付时间：[交付日期]。乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方。附属设施一并交付。

2.甲方应验收房屋及附属设施，并在验收无误后签署验收确认书。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

篇2

二手房购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，该二手房的用途为[二手房用途]。

第二条该二手房的产权类型：国有土地上的房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑年代为[建筑年代]。

第三条该二手房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该二手房的总售价为[二手房售价]元。

第四条乙方应在签订合同后，当日内支付二手房总售价的XX%作为首付款，金额为[首付款金额]元。剩余款项在办理过户时支付。具体支付时间由双方协商确定。

第五条甲方保证上述二手房的产权是清晰的，没有任何纠纷和争议。如果发生任何纠纷或争议，应由甲方承担全部责任。

第六条甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。如果因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

第七条违约责任：如果甲、乙任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为二手房总售价的XX%，即[违约金金额]元。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

第九条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

第十条甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以依法提起仲裁或诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：____________________________

住址：__________________________________

乙方（买受人）：_________________