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某某银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

鉴于甲方拟购买位于[具体地址]的商品房，并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：

一、贷款基本信息

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1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：年利率为[贷款利率]，具体利率根据乙方规定执行。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

二、抵押物信息

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1.抵押物：位于[具体地址]的商品房。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证：甲方应在本合同签订后将商品房的权属证书交由乙方保管。

三、贷款发放与偿还

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1.甲方授权乙方将贷款资金直接支付至相关购房款项。

2.甲方应按期足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权收取逾期罚息。

3.如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、保证与声明

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1.甲方声明抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺若抵押物发生保险事件或价值损失，应及时通知乙方。

3.乙方保证按照合同约定提供贷款资金。

五、违约与救济

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1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可采取法律手段追讨欠款。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方赔偿损失。

六、其他条款

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1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[银行名称]

法定代表人（授权代表）：[签名]

联系电话：[银行联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，达成以下条款，以资共同遵守：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款金额为[具体金额]的外汇贷款。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的商品房。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率按照乙方公布的外汇贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

2.还款计划按照附件《还款计划表》执行。

四、抵押物及担保

1.甲方将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。保险单据在本合同有效期内交乙方保管。若甲方未按约定续保，乙方有权代为投保，费用由甲方承担。

五、违约责任及保证事项

1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分计收罚息。

2.若甲方未履行本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方保证提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。若资料不实，甲方应承担由此产生的法律责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致并书面作出书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解除，须经双方协商一致并达成书面协议。若因甲方违约导致乙方解除本合同，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼