住宅工程质量分户验收方案、记录表、汇总表、合格证书.docxVIP

附录A住宅工程质量分户验收方案

住宅工程质量分户验收方案

工程名称：

建设单位（公章）：

年月日

住宅工程质量分户验收方案

单位（子单位）工程名称

工程概况

结构形式

建筑

面积

层数

栋号

总户数

装修情况

□已装修□未装修

给水管道敷设

□至入户(总阀)□至配水点末端□其他

排水管道敷设

□立管预留接

□至洁具排水接

□其他

建筑电气线路敷设

□至户内配电箱□至开关插座灯具等末端

□其他

分户验收组人员组成

建设单位

（章）

项目

负责人

专业技术

人员

监理单位

（章）

项目

总监

专业监理

人员

设计单位

（章）

土建设

计人员

设备设计

人员

施工单位

（章）

项目

负责人

项目技术

负责人

专业分包

单位

项目

负责人

项目技术

负责人

专业分包

单位

项目

负责人

项目技术

负责人

项目

负责人

项目技术

负责人

验收依据

国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件

验收时间

年月日～年月日

验收前的准备工作

实测实量的

仪器和工具

蓄水试验部位

□平屋面□露/□阳台/□厕浴间地面□厨房地面

水电设备安装工程系统开通情况

□给排水系统开通□建筑电气开通系统

验收方式

□空间尺寸实测实量□现场实测实量□观感质量检查

住宅工程质量分户验收方案（续）

分户验收项目

室内主要空间

尺寸

自然间

□净开间□净进深□净高

建筑地面、

墙面和顶棚

楼地面

□空鼓□裂缝□渗水（有防水要求部位）□坡度（有排水要求部位）

墙面

□空鼓□裂缝□渗水（有防水要求部位）□起皮

顶棚

□空鼓□裂缝□渗水（有防水要求部位）□起皮

门窗安装

窗

□防脱落措施□开关灵活到位□与墙体间密封防水（有防水要求）□窗台、窗檐排水措施

门

□开关灵活到位□与墙体间密封防水（有防水要求）□厨房、卫生间的门的下方应设进风固定百叶或留进风缝隙

建筑外门窗节能

外遮阳

□型式符合要求□安装牢固□其他

□其他

栏杆、护栏及安全玻璃类型

□高度□竖杆间距□安装牢固□防攀爬措施□玻璃的型号规格颜色

落水口排水

厨房

□排水不畅□堵塞□反坡□其他

厕浴间

□排水不畅□堵塞□反坡□其他

阳台

□排水不畅□堵塞□反坡□其他

给排水系统安装

□入户给水管位置、标高□给水压力

□卫生器具、盥洗器具安装位置和通水□检查口位置、标高

建筑电气系统

□配电箱漏电保护□开关插座位置□开关插座接线

□开关插座防水、防潮、防溅（有防护要求部位）□局部等电位

通风与空调

□外墙预留孔洞□抽油烟机排气□卫生间排气

智能系统工程

□家居配线箱安装和配置□对讲系统室内机的功能和性能

公共部分

□公共交通部分□地下室及屋面部分□无障碍及公共部位装饰装修

注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：电话：联系人：电话：

附录B住宅工程质量分户验收记录表（一）

---空间尺寸实测记录表

单位（子）单位工程名称

栋号

房号

功能

区域

净高

计算值(mm)

净距

计算值(mm)

实测值(mm)

计算值(mm)

净高

净开间

净进深

净高

净开间

（净进深）

H

L

H1

H2

H3

H4

H5

L1

L2

L3

L4

最大偏差

极差

最大偏差

极差

卧室1

卧室2

卧室3

卧室4

客厅

餐厅

厨房

卫生间

阳台

（室内空间尺寸示意图）

套型示意图贴图区（标注房间编号）

验收意见：

建设单位

（签字）

监理单位

（签字）

施工单位

（签字、章）

专业分包单位

（签字、章）

项目专业负责人：

年月日

专业监理工程师：

年月日

质量员：

项目负责人：

年月日

质量员：

项目负责人：

年月日

注：1、每