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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房屋回购协议

本合同目录一览

1.1商品房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋权属

1.2回购协议双方信息

1.2.1回购方基本信息

1.2.2被回购方基本信息

1.3回购价格及支付方式

1.3.1回购价格

1.3.2回购价格调整机制

1.3.3支付方式

1.4回购时间及流程

1.4.1回购时间

1.4.2回购流程

1.5回购条件及限制

1.5.1回购条件

1.5.2回购限制

1.6房屋产权转移手续

1.6.1房屋产权转移登记

1.6.2相关税费承担

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.7.3争议解决费用

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.9其他约定

1.9.1保密条款

1.9.2合同生效

1.9.3合同解除

1.9.4合同变更

1.9.5合同终止

1.10合同附件

1.10.1商品房屋产权证复印件

1.10.2相关税费证明

1.10.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1商品房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.1.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积为80平方米。

1.1.3房屋结构：框架结构，建筑年代为2010年。

1.1.4房屋用途：住宅用途，已取得住宅产权证。

1.1.5房屋权属：房屋产权归甲方所有，无任何抵押、查封等权利限制。

1.2回购协议双方信息

1.2.1回购方基本信息：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册号为X，法定代表人为。

1.2.2被回购方基本信息：乙方，全称为自然人，身份证号为。

1.3回购价格及支付方式

1.3.1回购价格：乙方同意将上述房屋以人民币100万元整的价格出售给甲方。

1.3.2回购价格调整机制：回购价格一经确定，除非国家相关政策调整导致价格变动，否则不再调整。

1.3.3支付方式：甲方应在签订本合同之日起30个工作日内，将回购款一次性支付给乙方。

1.4回购时间及流程

1.4.1回购时间：乙方应在甲方支付回购款后10个工作日内，完成房屋产权转移手续。

1.4.2回购流程：

1.乙方与甲方签订本合同；

2.甲方支付回购款；

3.乙方协助甲方办理房屋产权转移登记手续；

4.房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方取得房屋产权。

1.5回购条件及限制

1.5.1回购条件：

1.乙方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方应保证房屋无拖欠物业费、水电费等费用；

3.乙方应保证房屋无任何未了事项。

1.5.2回购限制：

1.乙方在回购期内不得擅自处置房屋；

2.乙方不得将房屋出租或用于其他商业用途。

1.6房屋产权转移手续

1.6.1房屋产权转移登记：乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。

1.6.2相关税费承担：房屋产权转移登记过程中产生的税费，由乙方承担。

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

1.7.2争议解决机构：仲裁委员会。

1.7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

1.8违约责任

1.8.1违约情形：

1.乙方未按约定时间完成房屋产权转移登记；

2.乙方擅自处置房屋或出租、用于商业用途；

3.乙方隐瞒房屋权利瑕疵或未履行告知义务。

1.8.2违约责任承担：

1.乙方未按约定时间完成房屋产权转移登记，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1000元；

2.乙方擅自处置房屋或出租、用于商业用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方隐瞒房屋权利瑕疵或未履行告知义务，应承担相应的法律责任。

1.9其他约定

1.9.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.9.3合同解除：双方同意，在符合国家法律法规及本合同约定的情况下，可以解除本合同。

1.9.4合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。

1.9.5合同终止：本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，合同终止。

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