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[精编]房屋商品房销售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权销售该房屋；乙方对房屋购买有真实意愿，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋商品房销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________结构，装修状况：___________________。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

（2）房屋过户前支付房款人民币（大写）___________________元整。

（3）剩余房款人民币（大写）___________________元整，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付和过户

1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的一个月内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑总面积为______平方米。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及付款方式

1.双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元。该价格包括房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付之日，乙方支付首付款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当完成房屋的清理工作，并确保房屋设施完好无损。

2.甲方交付房屋后，应当向乙方提供房屋的权属证书及相关证明材料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应在扣除违约金后将剩余款项退还乙方。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。若逾期交付超过______日，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属证书无法办理或房屋存在产权纠纷等问题，甲方应当承担全部责任，并向乙方支付相应的违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖