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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

，售楼处物业合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取标准

3.3物业管理费用缴纳方式

3.4物业管理费用调整机制

4.物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业维修费用承担

4.4物业设施设备管理

5.物业安全与秩序维护

5.1物业安全管理

5.2访客管理

5.3停车管理

5.4电梯、消防等设施设备安全

6.物业纠纷处理

6.1物业纠纷解决方式

6.2物业纠纷处理程序

6.3物业纠纷处理期限

7.物业合同变更与解除

7.1物业合同变更条件

7.2物业合同解除条件

7.3物业合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达期限

12.合同附件

12.1附件一：物业服务质量标准

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业设施设备清单

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.合同签署

14.1双方代表签字（或盖章）

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（售楼处）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

1.1.2乙方（物业管理方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于2025年[具体日期]签订。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1甲方售楼处区域内的公共区域、设施设备。

2.1.2甲方售楼处区域内的绿化、环境卫生维护。

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务应达到国家相关物业管理标准和规范要求。

2.2.2物业服务应确保售楼处区域内的安全、整洁、有序。

2.3物业服务项目

2.3.1安全巡逻、访客管理、停车场管理。

2.3.2设施设备维护保养、绿化养护、环境卫生清洁。

2.4物业服务时间

2.4.1物业服务时间为每日[具体时间]，包括节假日。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业管理服务费用。

3.1.2设施设备维护保养费用。

3.1.3绿化养护费用。

3.1.4环境卫生清洁费用。

3.2物业管理费用收取标准

3.2.1物业管理服务费用按每月每平方米[具体金额]计算。

3.2.2设施设备维护保养费用按实际发生费用结算。

3.3物业管理费用缴纳方式

3.3.1甲方应于每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费用。

3.3.2缴纳方式为银行转账或现金支付。

3.4物业管理费用调整机制

3.4.1物业管理费用调整需提前[具体时间]通知甲方。

3.4.2调整依据为物价部门发布的收费标准。

4.物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.1.1甲方应遵守国家有关物业管理法律法规和本合同约定。

4.1.2甲方不得擅自改变物业结构和使用性质。

4.2物业维护责任

4.2.1甲方负责其使用范围内的物业设施设备的日常维护。

4.2.2乙方负责公共区域和共用设施的日常维护。

4.3物业维修费用承担

4.3.1甲方使用范围内的维修费用由甲方承担。

4.3.2公共区域和共用设施的维修费用由乙方承担。

4.4物业设施设备管理

4.4.1乙方应定期对物业设施设备进行检查、保养和维护。

4.4.2乙方应确保物业设施设备的安全、有效运行。

5.物业安全与秩序维护

5.1物业安全管理

5.1.1乙方应制定安全管理方案，确保售楼处区域内的安全。

5.1.2乙方应设立安保人员，负责售楼处