浅谈建筑工程造价的动态管理控制.docx

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

浅谈建筑工程造价的动态管理控制

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

浅谈建筑工程造价的动态管理控制

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业也迎来了蓬勃发展的时期。建筑工程造价的动态管理控制是保证工程项目质量和效益的关键环节。本文从建筑工程造价的动态管理控制的重要性入手，分析了当前建筑工程造价管理中存在的问题，提出了建筑工程造价动态管理控制的具体措施，旨在为我国建筑工程造价管理提供有益的参考。

建筑工程造价管理是工程项目管理的重要组成部分，直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。在当前市场经济条件下，建筑工程造价管理面临着诸多挑战，如市场竞争激烈、成本控制难度大、项目周期长等。因此，对建筑工程造价进行动态管理控制，是提高工程项目管理水平的必然要求。本文从以下几个方面对建筑工程造价的动态管理控制进行探讨：

第一章建筑工程造价动态管理控制概述

1.1建筑工程造价动态管理控制的内涵

(1)建筑工程造价动态管理控制是指在建筑工程项目实施过程中，对工程造价进行实时监控、分析和调整的过程。这一过程涵盖了从项目立项、设计、施工到竣工结算的整个生命周期。具体来说，它包括对项目成本的预测、预算、执行和评估等环节的动态管理。例如，根据我国《建筑工程造价管理办法》规定，工程造价的动态管理控制应遵循“预测、预算、执行、调整、总结”的流程，确保工程造价的合理性。

(2)在动态管理控制中，关键在于对工程量的精确计算和价格的合理确定。这需要运用多种方法和技术手段，如工程量清单计价、定额计价、市场询价等。据统计，我国建筑工程造价的动态管理控制过程中，工程量清单计价方法的使用率已达到90%以上。以某住宅楼项目为例，通过运用工程量清单计价方法，项目成本估算的准确率达到98.5%，有效降低了工程造价风险。

(3)建筑工程造价动态管理控制还涉及到对合同价格的管理。在实际操作中，合同价格的管理包括合同签订、变更、签证等环节。据调查，合同价格管理不善是导致工程造价失控的主要原因之一。因此，加强合同价格的管理，是保证工程造价动态管理控制有效性的关键。例如，在某市政道路工程项目中，通过严格的合同价格管理，项目成本节约率达到15%，有效提升了项目效益。

1.2建筑工程造价动态管理控制的意义

(1)建筑工程造价动态管理控制对于提高建筑工程项目的经济效益具有重要意义。根据《中国建筑统计年鉴》数据显示，通过有效的动态管理控制，建筑工程项目的成本节约率平均可以达到10%以上。例如，在某大型商业综合体项目中，通过实施动态管理控制，项目成本节约了约1200万元，显著提升了项目的投资回报率。

(2)动态管理控制有助于提升建筑工程项目的质量管理水平。通过对工程造价的实时监控和调整，可以确保项目在保证质量的前提下，合理控制成本。据《建筑时报》报道，实施动态管理控制的工程项目，其质量合格率平均提高了5个百分点。以某高层住宅项目为例，通过动态管理控制，项目质量问题发生率降低了30%。

(3)建筑工程造价动态管理控制对于促进建筑行业的健康发展具有积极作用。通过对市场价格的动态分析，可以及时调整工程造价策略，降低市场风险。据《工程造价管理》杂志研究，实施动态管理控制的建筑企业，其抗风险能力提高了20%。同时，动态管理控制还能促进建筑企业内部管理水平的提升，提高整体竞争力。

1.3建筑工程造价动态管理控制的原则

(1)建筑工程造价动态管理控制应遵循科学性原则，即依据工程项目的实际情况，运用科学的预测、预算、执行和评估方法，确保工程造价的合理性。这要求在动态管理控制过程中，充分考虑项目的技术特点、市场环境、政策法规等因素，对工程造价进行科学预测。例如，在某水利工程项目中，通过采用先进的工程造价软件和数据库，实现了对工程造价的精确预测，确保了项目成本的合理控制。

(2)动态管理控制应遵循合法性原则，即在遵循国家相关法律法规和政策的前提下，对工程造价进行管理。这要求在动态管理控制过程中，严格执行国家关于工程造价的法律法规，如《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等。同时，要确保工程造价的合法性和合规性，避免因违法操作导致的法律风险。例如，在某城市轨道交通项目中，通过合法合规的动态管理控制，成功避免了因违法操作带来的经济损失。

(3)建筑工程造价动态管理控制应遵循效益性原则，即在保证项目质量的前提下，追求经济效益的最大化。这要求在动态管理控制过程中，既要关注项目成本的控制，又要关注项目效益的提升。通过优化资源配置、降低成本、提高效率等措施，实现项目经济效益的最大化。例如，在某工业园区建设项目中，通过实施动态管理控制，项目成本节约率达到