门面出租合同标准范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同标准范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.门面用途

乙方租赁该门面用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。

2.交房条件

交付时门面应保持完好，无损坏，且符合乙方使用要求。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

2.维护责任

乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面处于良好状态。

甲方负责门面的公共设施维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行监督，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回门面。

义务：

按照合同约定提供门面，确保门面符合租赁条件。

对乙方在租赁期间合法使用门面给予必要的支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内合法使用门面，享有门面的使用权。

租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的完好。

不得擅自改变门面的结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在乙方入住前应对门面进行验收，确保无损坏。

乙方应在入住后的______个工作日内对门面进行自检，如有问题，应在______个工作日内通知甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面条件以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供门面或擅自提高租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同并收回门面。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起