厂房租赁合同简单与厂房租赁合同简单范本样本10篇.docxVIP

厂房租赁合同简单与厂房租赁合同简单范本样本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.厂房类型为结构，层高为米。

3.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时厂房的状态与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日千分之五收取滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物的完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，乙方应予以配合。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给他人。

2.如乙方违反本条约定，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方在租赁期满前提前返还租赁物；

（3）甲方在租赁期满前提前收回租赁物；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除和终止的程序：

（1）双方应就合同解除和终止进行协商，并达成书面协议；

（2）如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）在合同解除和终止过程中，双方应妥善处理相关事宜，确保租赁物的完好返还和双方权益的保护。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付甲方违约金元，并赔偿甲方的实际损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。协商不成的，按照法律法规的规定处理。如因违约方的主观过错导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任。如因双方过错导致合同无法继续履行的，双方应根据各自过错程度承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

厂房租赁合同

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、厂房的坐落、面积、租金

1.甲方出租给乙方的厂房坐落在XXX。

2.该厂房共XXX平方米，租金为XXX元/月。

3.乙方承租甲方厂房的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XX元，于每年XX月XX日前支付。

2.租金以转账方式支付，甲方指定账户为：XXX银行账户，账号：XXXXXX。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取租金总额千分之五的滞纳金。

三、厂房的使用、维修和改造

1.乙方在租赁期间，有权根据经营需要，对厂房进行维修和改造，但事先必须征得甲方的同意。

2.维修和改造的费用由乙方承担，但维修和改造后的设施归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，必须征得甲方的同意。

四、合同的终止和解除

1.在租赁期内，若乙方需要提前终止合同，必须提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金。

2.若甲方需要提前收回厂房，必须提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租期租金。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

五、其他条款

1.乙方在租赁期间，必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

2.乙方应爱护厂房内的设施设备，如因使用