二零二五全新租商铺定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新租商铺定金合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构为______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如产权证、租赁合同等。

商铺的质量应满足甲方商业经营的需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或性能下降。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方支付给乙方的定金金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将定金支付至乙方指定账户。

三、商铺交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.交付地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未按约定使用商铺的，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的商铺不符合约定要求的，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商业经营需要调整商铺使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行租赁义务。

为乙方提供合法的商业经营环境，不得从事违法经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、结构、装修状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、定金退还与支付

1.定金退还

若甲方在合同约定的时间内解除合同，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

若乙方在合同约定的时间内未交付商铺，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金。

2.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付定金，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力