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二手房小产权合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房小产权给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体为XX单元XX楼XX户。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、诚实信用的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏，并结清所有费用。

2.过户：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方违约：若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或违反其他约定，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应协助乙方办理相关税费的减免手续。

2.房屋维修及保养：自房屋交付之日起，房屋的维修及保养由乙方负责。甲方在交付房屋前，应保证房屋内外整洁、无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担维修责任。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房小产权给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________平方米。

3.房屋用途：_____________________________________。

4.房屋交付状态：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）。

2.乙方应在合同签订后_____________________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_____________________________________。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方