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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买二手房委托别人代签

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代签方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方代为签订位于______的二手房买卖合同。

乙方在代签过程中应严格按照甲方的要求和指示进行操作。

2.委托权限

乙方在代签过程中享有与甲方相同的权利和义务，包括但不限于签订合同、支付房款、办理过户手续等。

乙方不得超越甲方授权范围，不得损害甲方利益。

二、委托期限与费用

1.委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为______年。

除非甲方或乙方提前终止，否则本委托书在有效期内持续有效。

2.委托费用

乙方代签服务费为______元，甲方应在委托事项完成后向乙方支付。

三、权利义务与责任

1.甲方权利义务

甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权人身份证明等。

甲方应配合乙方完成代签过程中的各项手续。

甲方对乙方代签过程中产生的后果承担法律责任。

2.乙方权利义务

乙方应严格按照甲方要求代签合同，确保合同内容真实、准确。

乙方应妥善保管甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。

乙方对代签过程中产生的后果承担相应责任。

四、终止与解除

1.终止条件

甲方或乙方提出终止委托，并书面通知对方。

甲方或乙方无法履行本委托书约定的义务。

2.解除条件

甲方或乙方违反本委托书约定，经对方书面通知后仍不改正。

不可抗力导致本委托书无法履行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代签的二手房买卖合同进行审核，如发现合同内容不符合要求，有权要求乙方重新签订或提出修改意见。

有权根据市场行情和自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和证明文件，以便顺利完成代签过程。

2.乙方权利与义务

权利：

在代签过程中享有与甲方相同的权利，包括但不限于签订合同、支付房款、办理过户手续等。

如因甲方原因导致代签延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

严格按照甲方的要求和指示代签合同，确保合同内容真实、准确。

对甲方提供的个人信息和证明文件保密，不得泄露给第三方。

六、合同审核与修改

1.审核方式

乙方在代签合同后，应立即将合同文本发送给甲方审核。

甲方在收到合同后的______个工作日内（具体时长）完成审核，可以提出修改意见或确认合同。

2.修改标准

合同修改应以甲方的要求和指示为准，修改后的合同内容应符合法律法规的规定。

如甲方对合同内容有重大修改意见，乙方应与甲方协商一致后进行修改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代签手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有代签手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消购房意向，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代签费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成代签手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方代签的合同内容不符合甲方要求，应负责重新代签符合要求的合同，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因代签失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托