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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆商场物业管理合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理项目概述
2.1物业管理项目名称
2.2物业管理项目地址
2.3物业管理项目规模
2.4物业管理项目性质
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
3.3物业服务标准
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用结算方式
5.物业管理期限
5.1物业管理期限起止时间
5.2物业管理期限续签
5.3物业管理期限终止
6.物业管理权利与义务
6.1物业管理权利
6.2物业管理义务
6.3违约责任
7.物业管理设施设备
7.1物业管理设施设备概况
7.2物业管理设施设备维护保养
7.3物业管理设施设备更新改造
8.物业管理档案管理
8.1物业管理档案种类
8.2物业管理档案管理要求
8.3物业管理档案查阅与利用
9.物业管理费用调整
9.1物业管理费用调整原则
9.2物业管理费用调整程序
9.3物业管理费用调整通知
10.物业管理纠纷处理
10.1物业管理纠纷处理原则
10.2物业管理纠纷处理程序
10.3物业管理纠纷处理方式
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止与解除的程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
13.3合同附件效力
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3争议解决
14.4合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：重庆商场管理有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理项目概述
2.1物业管理项目名称
重庆商场
2.2物业管理项目地址
重庆市区路号
2.3物业管理项目规模
总建筑面积：50000平方米
2.4物业管理项目性质
综合商场
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
包括但不限于商场内的公共区域、设施设备、绿化、停车场等。
3.2物业管理内容
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）设施设备维护
（4）绿化养护
（5）停车场管理
（6）安全监控
3.3物业服务标准
参照《重庆市物业管理条例》和《重庆市物业管理服务规范》执行。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
根据《重庆市物业管理收费标准》执行，具体费用标准如下：
（1）公共区域清洁费：0.5元/平方米/月
（2）公共区域绿化费：0.3元/平方米/月
（3）公共区域安保费：0.6元/平方米/月
（4）设施设备维护费：0.4元/平方米/月
4.2物业服务费用支付方式
甲方应于每月5日前将上一个月物业服务费用支付至乙方指定账户。
4.3物业服务费用结算方式
物业服务费用按月结算，每年结算一次。
5.物业管理期限
5.1物业管理期限起止时间
本合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
5.2物业管理期限续签
合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。
5.3物业管理期限终止
（1）合同到期后，如双方无续签意向，合同自动终止。
（2）因甲方原因导致合同终止的，乙方有权要求甲方支付违约金。
6.物业管理权利与义务
6.1物业管理权利
（1）依照合同约定，对物业管理项目进行管理。
（2）要求甲方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。
（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
6.2物业管理义务
（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）保障物业管理项目内的公共设施设备正常运行。
（3）定期对物业管理项目进行检查，确保安全。
（4）接受甲方和物业管理相关主管部门的监督和检查。
8.物业管理档案管理
8.1物业管理档案种类
（1）业主档案
（2）物业服务档案
（3）设施设备档案
（4）财务管理档案
（5）安全管理档案
8.2物业管理档案管理要求
（1）档案应分类存放，标识清晰。
（2）档案查阅应遵守相关规定，不得泄露业主隐私。
（3）档案保管应确保档案的完整、安全。
8.3物业管理档案查阅与利用
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