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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店的物业管理协议2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费计算方式
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
4.2物业服务标准
4.3物业服务考核
5.物业维修与保养
5.1维修与保养范围
5.2维修与保养责任
5.3维修与保养费用
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全管理责任
6.3安全事故处理
7.环境保护与绿化
7.1环境保护措施
7.2绿化管理
7.3环境保护责任
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理责任
8.3档案查询与使用
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知与送达
13.3合同解释
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]
2.合同标的
2.1物业管理范围
包括但不限于：物业管理区域内的公共区域、建筑物、设施设备、绿化带、停车场等。
2.2物业管理内容
包括但不限于：房屋及配套设施的维修保养、清洁卫生、安全保卫、绿化养护、停车场管理、公共秩序维护等。
2.3物业管理期限
自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同期限]年。
3.物业管理费用
3.1物业管理费计算方式
物业管理费按建筑面积[每平方米单价]计算，每月[费用收取日期]前一次性缴纳。
3.2物业管理费支付方式
甲方应按照乙方开具的物业管理费发票，通过银行转账方式支付。
3.3物业管理费调整机制
物业管理费在合同期内如遇政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可进行相应调整。
4.物业管理服务标准
4.1物业服务内容
提供24小时值班服务，确保小区安全；定期进行公共区域清洁、绿化养护；及时处理业主报修等。
4.2物业服务标准
服务质量达到国家相关标准，确保业主生活品质。
4.3物业服务考核
乙方应定期对物业服务进行自我考核，并将考核结果向甲方通报。
5.物业维修与保养
5.1维修与保养范围
包括但不限于：小区公共设施的维修、保养、更新等。
5.2维修与保养责任
乙方负责小区公共设施的日常维修与保养，确保设施正常运行。
5.3维修与保养费用
维修与保养费用由乙方承担，如需更换设施设备，费用按市场价计算。
6.安全管理
6.1安全管理制度
建立健全小区安全管理制度，确保小区安全。
6.2安全管理责任
乙方负责小区安全管理工作，确保业主生命财产安全。
6.3安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失，并及时向甲方报告。
7.环境保护与绿化
7.1环境保护措施
加强小区环境保护，确保环境整洁、卫生。
7.2绿化管理
定期进行绿化养护，保持绿化带的整洁美观。
7.3环境保护责任
乙方负责小区环境保护工作，确保环境质量符合国家相关标准。
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
包括但不限于：业主档案、房屋档案、设施设备档案、物业管理档案等。
8.2档案管理责任
乙方负责物业档案的收集、整理、归档、保管和提供查询服务。
8.3档案查询与使用
甲方及其授权代表可向乙方申请查询档案，乙方应在合理时间内提供。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
9.2合同解除
（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同
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