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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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饭店的租房合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修限制

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.房屋租赁期间的禁止行为

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

11.争议解决

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于市区路号。

2.2房屋面积：平方米，具体面积以房产证载明面积为准。

2.3房屋结构：层，室厅卫。

2.4房屋用途：餐饮服务。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租赁起止日期：乙方应在2025年1月1日前办理入住手续，2028年12月31日为合同到期日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并保存相关转账凭证。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：乙方应在签订本合同当日一次性支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的个工作日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围：乙方仅限于餐饮服务用途，不得改变房屋结构、用途。

6.2维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改造。

第七条房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费：乙方应按照实际使用情况自行承担水、电、燃气等费用。

7.2物业费：乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费。

7.3其他相关费用：乙方应承担租赁期间因房屋使用所产生的其他相关费用。

第八条房屋租赁期间的禁止行为

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他处分。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3乙方不得在房屋内进行任何形式的非法经营活动。

8.4乙方不得在房屋外进行影响周边环境、居民生活的经营活动。

第九条租赁合同的变更与解除

9.1变更条件：如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

9.2解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同并要求乙方支付违约金。

9.3解除程序：双方协商一致解除合同，需书面通知对方，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1租赁方的违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

10.2出租方的违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋产权证明

14.3甲方身份证明

14.4乙方身份证明

14.5其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本