资产评估--机器设备.pptVIP

;一、案例背景

番茄西红柿资产评估有限责任公司接受咸阳市马铃薯土豆机械制造公司的委托，根据国家有关规定，本着客观，公正，独立，科学的原那么，按照公认的资产评估方法，对拟抵押的局部资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察，市场调查与询证，对委评资产在2013年12月30日所表现的市场价值作出了公允反映。;

;三、评估目的

为委托抵押贷款这一经济行为作价值参考依据

四、评估范围和对象

本次评估的范围为该公司抵押的局部资产，主要设备是双盘摩擦压力机。

五、评估基准日

本工程资产评估基准日为2013年12月30日。经与委托方和资产占有方协商，共同确定该日期为评估基准日。

评估中所采用的各种标准、价格均采用评估基准日时点的有关规定和水平。;六、评估原那么

遵循独立性，客观性，科学性，专业性的工作原那么，在实际评估过程中严格按照国家法律和法规进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响，科学合理的进行资产评估和估算。;七、评估依据

1、行为依据

马铃薯土豆机械制造公司与番茄西红柿资产评估签订的资产评估协议委托书

2、法律依据

〔1〕中华人民共和国国务院1991年发布的第91号令《国有资产评估管理方法》

〔2〕国家国有资产管理局发布等其他法律文件;;八、抵押设备资料简介;2.结构及主要参数

〔1〕结构主要包括：机架，滑块，飞轮与主轴4个局部，还有电气设备

〔2〕主要技术参数如下：

公称压力：3000KN

打击能量：2000KJ

最大行程：400mm

最小封闭高度：不得小于300mm

液压系统工作油压：2-3MPa;九、评估过程

本次评估的资产均在继续使用的前提下，故采用重置本钱法。其根本计算公式为：

评估现值=重置本钱*综合成新率

1、重置本钱确实定

根据设备的规格型号、技术参数、查询出设备在市场上正在执行的价格，计入不同地域的运???费、不同行业分类的费用，最终确定重置价值。;

重置本钱=设备购入价+运杂费+安装调试费

+其他合理费用

=180000+1000+500+2000

=183500元;2、成新率确实定

通过现场勘察，参照各项因素，综合确定根据本次机器设备的结构和特点，采用使用年限法按照设备尚可使用年限与其已使用年限及尚可使用年限之和的比值确定成新率。

其根本计算公式为：

成新率=[尚可使用年限/〔已使用年限+尚可使用年

限)]*100%

=6÷〔4+6〕*100%

=60%;3、计算经济性损耗;4、计算功能性损耗;5、计算评估值

该评估于2013年12月30日开始至2014年1月2日完成

评估值=重置本钱*成新率-功能性损耗-经济性损耗

=183500*60%-58677.75-0

=51422.25元;十、评估结论

经严格审查评估后，该资产评估值为51422.25元

评估结果汇总表

资产占有单位名称：马铃薯土豆机械制造公司

单位：元〔人民币〕;十一、特别事项说明

在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响委估资产价值的重大期后事项不能直接使用本评估结论

;十二、评估报告的法律效力

〔1〕本评估报告依照国家有关法律法