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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
资金周转房地产抵押合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同订立的目的
2.抵押物
2.1抵押物的名称、规格、数量
2.2抵押物的所有权及使用权
2.3抵押物的现状及瑕疵
3.抵押权设立
3.1抵押权设立的条件
3.2抵押权设立的程序
3.3抵押权设立的登记
4.抵押物的保管
4.1抵押物的保管责任
4.2抵押物的保管方式
4.3抵押物的保管费用
5.抵押物的使用
5.1抵押物的使用范围
5.2抵押物的使用限制
5.3抵押物的使用费用
6.抵押物的收益
6.1抵押物的收益权
6.2抵押物的收益分配
6.3抵押物的收益处理
7.抵押权的实现
7.1抵押权实现的条件
7.2抵押权实现的程序
7.3抵押权实现的方式
8.抵押权的消灭
8.1抵押权消灭的条件
8.2抵押权消灭的程序
8.3抵押权消灭的登记
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同解除的条件
11.4合同解除的程序
12.合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
12.3合同终止后的处理
13.合同的附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：抵押权登记证明
13.3附件三：其他相关文件
14.合同的其他约定
14.1合同的生效
14.2合同的解释
14.3合同的补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出借方）名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
（2）乙方（借款方）名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____大厦____层____会议室订立。
1.3合同订立的目的
第二条抵押物
2.1抵押物的名称、规格、数量
抵押物名称：位于____市____区____街道____号____号的房产
规格：建筑面积____平方米，用途：____
数量：1套
2.2抵押物的所有权及使用权
抵押物所有权归乙方所有，使用权归乙方及其合法继承人享有。
2.3抵押物的现状及瑕疵
抵押物现状：房屋结构完整，无任何损坏，权属清晰，无任何争议。
抵押物瑕疵：____________________
第三条抵押权设立
3.1抵押权设立的条件
（1）乙方须向甲方提供抵押物的权属证明文件；
（2）甲方须审查抵押物的权属证明文件，确认无误；
（3）双方达成书面抵押合同。
3.2抵押权设立的程序
（1）乙方将抵押物权属证明文件提交给甲方；
（2）甲方审查抵押物权属证明文件；
（3）双方签订本合同；
（4）办理抵押登记手续。
3.3抵押权设立的登记
抵押权自登记之日起设立，抵押登记手续由乙方负责办理。
第四条抵押物的保管
4.1抵押物的保管责任
乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
4.2抵押物的保管方式
乙方应采取妥善的保管措施，防止抵押物损坏、灭失或被他人侵占。
4.3抵押物的保管费用
抵押物的保管费用由乙方承担。
第五条抵押物的使用
5.1抵押物的使用范围
抵押物仅限于乙方生产经营活动，不得用于非法用途。
5.2抵押物的使用限制
（1）未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押抵押物；
（2）抵押物不得用于任何可能损害甲方权益的活动。
5.3抵押物的使用费用
抵押物的使用费用由乙方承担。
第六条抵押物的收益
6.1抵押物的收益权
抵押物的收益权归乙方所有。
6.2抵押物的收益分配
乙方应将抵押物的收益用于偿还甲方借款本金及利息。
6.3抵押物的收益处理
抵押物的收益如不足以偿还借款本金及利息，乙方应继续履行本合同约定的还款义务。
第七条抵押
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