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【物业保洁合同】北京市前期物业服务合同10篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_____________________

乙方（物业业主或使用人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的前期物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业区域：_____________________

二、服务内容

1.保洁服务：包括公共区域日常清洁、垃圾清运及处理等。

2.绿化服务：包括公共区域绿化养护、花坛管理、植物养护等。

3.安全服务：物业区域内安全巡逻、安全防范设施的日常维护与管理等。

4.公共秩序维护：协助有关部门维护物业区域内的公共秩序。

5.其他服务：根据业主需求提供的其它合理服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

四、服务质量

甲方应按照相关标准和规范提供优质服务，确保服务质量符合合同约定。乙方对甲方的服务质量有监督权和建议权。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：_____________________。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对物业的公共设施、设备进行维护和保养。

3.对违反物业使用守则的行为进行制止和报告。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费用。

2.合理使用物业公共设施和共有部分。

3.协助甲方进行物业服务工作。

七、违约责任及解决方式

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.对于争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业保洁服务提供商）：______________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方负责物业保洁服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与期限

1.服务范围：甲方负责向乙方提供物业服务，包括保洁服务在内的所有前期物业服务。本合同约定的服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、垃圾清运、绿化养护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

二、服务内容与服务标准

1.乙方应按照国家和北京市的相关法规、标准以及本合同约定，提供全面的物业保洁服务。

2.服务内容包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾处理、绿化养护等。具体服务内容以双方约定的服务清单为准。

3.服务标准按照国家和北京市的有关规定执行，同时遵守甲方制定的物业管理规定和保洁质量标准。

三、服务费用与支付

1.乙方提供物业保洁服务的费用由甲方支付。费用标准按照市场价格合理确定，具体金额和支付方式在双方另行签订的服务费用协议中约定。

2.甲方应按照约定时间足额支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、物业设施与设备管理

1.乙方应妥善保管和使用物业设施与设备，确保物业的正常运行和使用安全。

2.乙方应对物业设施与设备进行定期检修和维护，确保服务质量和物业的使用寿命。

五、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.保密信息的范围包括但不限于合同内容、服