二零二五年度私人购房定金合同及房屋装修款项支付及监管协议.docxVIP

二零二五年度私人购房定金合同及房屋装修款项支付及监管协议

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房定金及装修款项支付

1.定金金额与支付方式

甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元。

定金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.款项支付时间节点

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金。

装修前期准备阶段：支付______元；

装修施工阶段：支付______元；

装修验收阶段：支付______元；

装修保修阶段：支付______元。

二、房屋装修款项监管

1.装修款项监管机构

甲方同意由______机构对装修款项进行监管，确保装修款项的合理使用。

2.监管方式

对装修款项的使用进行定期检查；

对装修进度进行跟踪，确保装修质量；

对装修款项的支付进行审核，确保支付符合合同约定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

乙方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给甲方。

2.房屋验收标准

甲方对房屋的验收标准为______（如国家相关标准、行业标准等）。

甲方应在房屋交付后______个工作日内完成验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付定金或装修款项的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋或未按约定进行装修的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及装修材料进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整装修方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金及装修款项。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋及装修材料后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准完成房屋装修工程。

对甲方提供的个人信息和房屋使用要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工前应对房屋及装修材料进行自检，确保符合合同要求。

甲方在施工完成后应在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及装修材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改、更换材料等。

七、款项支付方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.装修款项

根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的装修款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收或拒绝支付款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程停工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋及装修材料不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本