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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买二手房的合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用限制

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户办理

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户时间

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2房屋质量保证期限

6.3质量问题处理

7.房屋配套设施及附属物

7.1房屋配套设施

7.2附属物情况

7.3配套设施及附属物归属

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：钢筋混凝土结构/砖混结构/其他

2.4房屋产权

房屋产权证号：

房屋产权性质：住宅/商业/其他

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起____日内支付人民币_____元整；

（2）尾款：在房屋交付前支付剩余房款。

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起____日内；

尾款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权证；

（2）房屋维修基金缴纳证明；

（3）其他相关文件。

4.3房屋使用限制

买受方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户办理

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户费用

房屋产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定执行。

5.3房屋产权过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____日内办理完毕。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家及地方有关房屋质量标准的规定。

6.2房屋质量保证期限

自房屋交付之日起____年内，如因房屋质量问题造成买受方损失的，出卖方应承担赔偿责任。

6.3质量问题处理

买受方发现房屋质量问题，应在发现之日起____日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____日内予以修复或赔偿。

7.房屋配套设施及附属物

7.1房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

7.2附属物情况

房屋附属物包括但不限于：家具、家电、装饰装修等。

7.3配套设施及附属物归属

房屋配套设施及附属物归买受方所有，出卖方应确保其完整、完好。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方催告后仍不履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（2）因买受方原因导致房屋无法过户，买受方应承担由此产生的全部费用；

（3）因出卖方原因导致房屋无法交付，出卖方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金

（1）如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付____%的违约金；

（2）如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____