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土地预交款协议书8篇

篇1

甲方（土地拥有者）：________

乙方（土地购买者）：________

鉴于甲方是______市______区______号土地（以下简称“该土地”）的合法拥有者，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保土地交易的顺利进行，避免不必要的纠纷和损失。

二、协议条款

1.土地信息：该土地位于______市______区______号，具体信息以不动产登记证明为准。

2.交易价格：双方协商确定该土地的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.交款方式：乙方选择以下第______种交款方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后______个工作日内一次性支付全部土地款。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后______个工作日内支付土地款的______%，剩余______%在______个工作日内支付。

4.交款时间：乙方需按照上述方式在______年______月______日前完成土地款的支付。

5.违约责任：若乙方未按照本协议约定时间支付土地款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.其他费用：双方约定，在土地交易过程中产生的其他费用（如不动产登记费、契税等）由乙方承担。具体费用以相关部门公布为准。

三、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止：在本协议生效后，若一方违反本协议条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若双方协商一致，可以书面协议终止本协议。

四、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：若本协议中的任何条款因不可抗力或法律、法规等原因被认定为无效或无法执行，双方应协商确定替代条款；协商不成的，任何一方可以解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

3.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。

4.管辖法院：因本协议引起的争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的土地（以下简称“该土地”），乙方希望购买该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意向乙方出售该土地，乙方同意向甲方支付相应的土地预交款。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保土地交易的安全性和合法性。

二、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已为该土地办理了相关产权证明，产权证号为_________。

1.乙方同意向甲方支付土地预交款人民币_________元（大写：_________元整）。该款项须在本协议签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方的土地预交款后，将出具收款证明，并将该证明交付给乙方。

3.如果甲方未能按时交付该土地，乙方有权要求甲方退还其已支付的土地预交款，并要求甲方支付相应的利息损失。

四、交付与验收

1.甲方将在收到乙方的土地预交款后，尽快安排交付该土地。乙方在接到甲方的交付通知后，应在合理时间内进行验收。

2.乙方在验收过程中，如果发现该土地存在质量问题或产权纠纷，应当及时向甲方提出书面异议。甲方在接到乙方的异议后，应当在合理时间内进行修复或解决。

3.如果甲方未能及时修复或解决乙方提出的问题，乙方有权要求甲方退还其已支付的土地预交款，并要求甲方支付相应的利息损失。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，未能按时交付该土地或存在其他违约行为，乙方有权要求